除非土地擁有人放棄業權，政府一般是沒有理由把土地收回的，所以會考慮改變原有用途，以確保不會與有關地點周邊地段的長遠規劃用途衝突。
這種先斬後奏的做法，正好反映林鄭月娥的「一言堂」態度和欠缺政治敏感度。
林鄭月娥的80萬公屋已足夠說法，不少評論認為是把公屋供應封頂。但事實上問題並不關乎封頂與否，而是政府有多大能力把協助港人置業的目標落實。
他半認真半打趣地說：「也有可能因為認為窮畢生精力也買不到樓，不如放手一搏，投身創業，反而締造意想不到的機會。」
通識教材不必是文學作品，但文字平庸、羅列事項的施政報告，做不了好的閱讀教材。
陳一丹接受筆者訪問時解釋獎牌的設計意念：在一丹教育研究獎獎牌上，有一人閒坐在松樹下，靜心思考教育研究，而松樹結滿松籽，象徵研究的豐碩成果。
對於香港的本地生產總值只是能夠做到增長2%、3%，我是不甘心的。
從公屋和居屋的建築成本升幅來作比較，便會發覺罪魁禍首仍是缺地。
林鄭月娥希望新政府能做到積極有為、有危機感，不能蹉跎歲月，更要急起直追。她指出，去年在灼見名家論壇提到對GDP增長的不甘心，她坦言這種「不甘心，不捨得，不放棄」讓她決定參選特首。
當然每個國家都需要維護主權，但中央的體制往往有一些很具體的目標要達到，以追求一系列國家民族式、宏圖偉略式、富強式和復興式的目標。
林鄭的鴻圖大計，重建置業階梯，根本是不可能完成的任務。
簡單的說：屁股決定腦袋；你坐在哪一邊，就說哪一邊的話。立法會裏的「辯論」，從來只講立場，不講道理。所謂真理愈辯愈明是騙人的，立場愈辯愈硬才是真的。
施政報告雖然沒有太多新猷，惟勝在大灑金錢，盡量做到人人有份、皆大歡喜。
林鄭在《施政報告》結語中說香港是個富公義、有法治的家時，她可否知道，不少港人認為這些優良質素近年不斷腿色，令他們感到沒有希望和不快樂？
既然窮一輩子辛勞與積蓄亦難成大願，政府忽然救世主上身，即使評論界反應參差，很多市民心底裏還是有絲毫期望。
我不相信政府的消費有甚麼乘數效應，用一元後可取回一元的效益便已算是萬幸。以2016年的數據為例，政府的消費佔GDP的比重是9.96％，以國際標準而言，不算高。問題是政府投資的部分是否恰當？
近期，美國和香港都出現社會撕裂而吵鬧不休。香港的社會紛爭，在國際上只是微不足道，遠不及美國般死傷慘重。
為什麼董和梁選擇在一月發表施政報告，而曾和林卻要在十月發表？
施政報告反映出政務官們不懂科技創新，只是東抄西襲，把一些建議或別人的經驗彙集而成。
將來，企業與稅局之間一定會有比以前更多的鬥法。只可惜，花在這方面的努力，對提升香港的生產力與競爭能力都幫助不大。
作為前長策會成員必須向公眾交代一個事實，在制訂十年房屋供應目標時，長策會已考慮過相當多的因素來作出預測。
董建華和曾蔭權是軟弱的特首，他們不敢對抗反對派；梁振英硬碰硬，但反對派明確表示不會跟他妥協。如果林鄭認為她的政策符合社會整體利益，她不應懼怕反對派的質疑。
林鄭明顯地迴避了兩個重要而棘手的政治問題：國家安全立法和重啟政改。長近5萬字的施政報告，只用了百餘字談《基本法》第23條立法。
到底在林鄭月娥的首份施政報告中理財新思維有多新？要拉高經濟增長又有什麼新辦法？
特區政府如何帶動香港社會討論首置上車盤的問題，應是對新政府的一次考驗。
本社廣邀政商學界權威人士出席灼見名家三周年論壇，包括行政長官林鄭月娥女士、財政司司長陳茂波先生、騰訊控股主要創始人、一丹獎創辦人陳一丹先生、新加坡國立大學東亞研究所所長鄭永年博士等。
林鄭月娥說覓地建屋需時，政府會以破格思維，協助和促成各項由民間主導和推行的短期措施，增加過渡性住屋供應，紓緩輪候公屋家庭和居住環境惡劣人士的生活困難。
林鄭月娥在國慶慶典上說感受到國家的底氣。但是香港不能只感受，需要坐言起行，實實在在的有所作為。
期望稍後公布灣區規劃時，可採用較簡單易明的方案和措詞，不合時宜的敢於刪減，讓公眾更容易理解，爭取各方參與和支持，提高成功比率。
大道理其實並不複雜。房屋問題與置業問題要分開處理，是老生常談。
