北都區發展創科產業，打造推動本港經濟持續增長的新引擎，為改變本港過度依賴地產相關收益的格局進行有益嘗試。創科發展瞬息萬變，本港要善用大灣區以至內地的產業鏈及市場環境。
過往經濟好的時候，政府主導的新發展區規劃，地皮都能夠在預期範圍內在市場有序消化。今非昔比，是時候區域規劃也應該汲取商界和專業界意見，精準地為北都大計作適當調整。
林筱魯認為，片區開發模式並非新概念，唯近年港府罕有採用。而開發片區涉及的資金龐大，現時市場氣氛影響投資信心或見不足，政府小心規劃發展片區時，更要敢於創新推行，政府先行做好必須的基本建設是踏出好的一步。
回歸27後的今天，《發展綱要》終於出台。《發展綱要》說明，第一期發展涉及87公頃土地中的40公頃，而由公帑出資興建的第一批8幢大樓座落土地不超過10公頃。
看完渤海沿岸城市水淹的故事，覺得科技城建在河口濕地上是下策。
還望當局重新檢視兩個方案的優劣比較，讓大河套創科園的規劃、設計和實施，得以在可持續發展的軌道上進行，更好地實現國家主張發展和保育並重原則，回歸大河套創科園的初心。
2021年宣布的新田科技城選址是非常好的城市規劃，避開了國際重要濕地，後來2023年宣布的選址卻把創科用從原項目規劃範圍剔除，增加了地產元素，填埋百頃魚塘將直接傷害濕地。放過濕地，回頭是岸。
如何利用創新科技推動新產業，而又能與大灣區聯動發展，是一門大學問。香港製造業嚴重萎縮，不少人認為過去香港過分倚重金融和服務業，這樣的經濟體系並不健康。
建設新田科技城的理念，是與一河之隔的深圳科創園區緊密合作，產生協同效應。政府有責任力保科技城不會像國際邁阿密足球隊訪港那般「走數」，令港人希望愈大，失望愈大！
香港在推動創科上，無論是土地供應、科技轉移、知識產權法規，都是在追落後。但慶幸香港科研基礎實力雄厚，只要政府積極地發展北都區，及時做好上述各項軟硬件配套，香港打造成為國際創科中心的目標便會很快落實。
機遇不等人，這個「快、好、省」的替代方案建議大家認真考慮。還望當局重新檢視兩個方案的優劣比較，讓大河套創科園的規劃、設計和實施，得以在可持續發展的軌道上進行。
濕地上的所謂「創新科技園區」違背國家新發展概念，完全不合格，必須撤回。建議回復初心，消除地產傾向，把2021年規劃的真正支撐創科的「新田科技城」好好建起來。
灼見名家傳媒10月27日（周五）舉行周年論壇暨九周年慶典，第二輪專題討論環節聚焦「香港發展新思路」，針對項目的挑戰、氣候變化的風險等，一眾嘉賓都有涉及。
國務院8月底公布有關深港創新科合作的規劃文件，明確2035年要建成世界最好的創新高地，香港能否趕上國家發展大局的高速列車？本社就此專訪規劃署前署長凌嘉勤深入解構河套區域、規劃文件與北部都會區的關係。
香港理工大學賽馬會社會創新設計院總監、規劃署前署長凌嘉勤將親臨灼見名家九周年論壇，分享香港河套區如何結合新田科技城對接國家創科戰略，港府怎樣為北部都會區鋪墊發展之路。
政府除了將北都發展為宜居宜業宜遊的地方，並可藉此加強香港與深圳合作和聯繫。本社就此專訪發展局局長甯漢豪，暢談在深港聯動大政下，未來政府發展整個新界北區的願景。
香港正處於經濟轉型和解決社會深層次矛盾的關鍵期，新增土地供應刻不容緩。筆者認為，DDA能讓政府在更堅實的法律基礎上去掌控土地供應主導權，更好的維護香港整體利益，為市民謀求更大的福祉。
新田科技城將是北部都會區的核心計劃，港府能否攜手大灣區將其打造為「港版矽谷」，成為全球科創人才的「綠洲」？一起聽聽香港理工大學理學院院長文効忠教授的分析。
新田科技城將是北部都會區的核心計劃，它將如何影響香港的創科發展？政、商、學怎樣在中美關係緊張的情況下展開合作？一起聽聽香港理工大學工程學院院長文効忠教授分析。
港府作為新田科技城的開發主體，團結香港基金建議可以引入多種私人參與形式，例如將原址換地的適用範圍延伸至創科用途，並提供補地價優惠；而收地補償方面，土地業權人可選擇接受現金及「發展債券」組成的混合補償。
國際高科技人才難求，香港需要完善新田科技城的條件，才能在爭奪人才戰脫穎而出。此外，如何保育新田原有文化和環境也是值得大家關注的議題，理大文効忠教授特別接受本社專訪，分享他對科技城規劃成宜居地的見解。
2023年的《財政預算案》中提及「南金融，北創科」政策綱領，但在創科發展上卻被人詬病欠缺焦點。本社為此專訪香港理工大學工程學院院長文効忠教授，今日率先刊登他對香港創科發展的機遇及挑戰的看法。
立法會議員林筱魯表示，特區港政府有相關措施引進龍頭企業來港，當中包括氫能源企業；新田科技城的發展為未來承載這些龍頭企業提供起步的容量。
新田科技城規劃的宏願是營造香港矽谷，文効忠既是傑出科研學者又是新田原居民，由他評論最是適合不過，他說：「這兒是處女地，中環無得搞的，希望政府好好發展這裏，不要淪為地產項目。」
「北部都會區規劃及創科新布局」論壇11月29日（周一）假中環四季酒店舉行，署理創新及科技局局長鍾偉強博士在致辭時表示有政府三個重點落實科研、融資、生產，使創科成為香港新的經濟增長引擎。
特首林鄭月娥在第五份《施政報告》中提出不少規劃大計，同時也着手處理舊有社會問題。她在接受秦玥獨家專訪時表示，公屋會蓋得更快，之後分配給輪候冊的市民，並且即將通過「劏房」租務管制條例，保障房屋供應。
特首林鄭月娥周三（10月6日）發表任內最後一份《施政報告》，多所大學及商會隨即發表聲明，歡迎相關措施，指反映了政府有決心、多管齊下解決土地問題及長遠發展香港的國際中心地位。
