財經

比起租金回報率，買樓更應注重資產增值。此外，我們在衡量物業的投資回報是否合理時，還得看當時當地銀行的基準利率。

港股去年上升18%，踏入2025年勢頭持續向好，今年上半年恒生指數累計上升20%，超過4,000點，以點數計是歷來最大的上半年升幅。市場普遍看好港股及新股市場下半年的表現。

港大經管學院實務教授毛振華認為，財政與貨幣政策需要加強對消費領域的傾斜，推動企業出海，實現內外雙循環。

上市公司高管除了要熟悉自己公司及行業的運作外，更重要是通過這方面的優勢在公司的不同範疇發揮作用。而談到公司管治，李偉樑與林慧敏均認同公司應積極推崇多元、平等與包容的文化。

在這股中企出海浪潮背後，企業為什麼出海？當中有哪些風險？香港扮演着什麼角色？

在不同的產業裏，「彎道超車」被奉為金科玉律。這股彎道超車風，其實就是近兩年內卷的前因。每家企業都知道這條路行不通，但每家都無法接受成為那個「不捲的逃兵」。

譚新強表示，不少人認為得AGI，得天下！他也曾指出過，其實AGI是一場造神比賽，參賽者比上帝更有錢，甚至比上帝更瘋狂！聽聽他談談這個界別的一些最新發展。

當評論員話下半年樓市繼續下跌，已經有銀行家家人偷步入市買豪宅，正所謂「竹外桃花三兩枝，東江水暖鴨先知」，銀行家原來是「春江鴨」。

這些年來一直有人擔心，如果中美持續交惡，中國會不會被踢出西方主導的SWIFT系統呢？此外，如果美元的結算大部分都發生在美國，資金會不會因為政治原因，被美方扣押呢？人民幣穩定幣會為這些問題帶來新的想像空間。

雖然我們看到國際盛事主辦單位對香港開始感興趣，但他們也不是沒有顧慮，正是需要設立專責辦公室的重要原因之一。

香港背靠祖國，面向世界，上半年40隻新股上市集資額逾千億元，已有12家中概股選擇在港第二上市，改革從來不易，更不能單向，馬來西亞和香港均擁有新加坡欠缺的優勢，就是龐大而且活躍的零售散戶投資者基礎。

有研究報告指出，因關稅政策引發的通貨膨脹壓力，將會在今年夏天陸續呈現，到時又會否令數據為本的聯儲局舉棋不定，是今年第三季市場波動的一個主要原因。

在當今這樣的宏觀環境下，實沒法叫人相信，香港的住宅樓價還要再跌40%至60%。

當前全球政經格局正在重塑、新興經濟體的發展仍面臨不少挑戰，香港在投資和創科領域的資源、知識、經驗和網絡等方面優勢，也能助力亞洲新興經濟體以科技和創新加快實現更繁榮和更普惠包容的發展。

當市場充斥着懶散與盲從的投資者，認真做功課的投資人反而有機會找到那些被錯誤定價的股票，賺取報酬。

我們經常發現自己處於鼓勵學習或妨礙學習這兩種極端狀況之間，但其實障礙與機會並存，我們可以找出哪些環境、導師、練習法、計劃適合我們付出心力，藉此加速進步。不過要確切知道自己在尋找什麼，往往就是問題所在。

零售業須加強合作與團結，集中力量推動行業發展，共同應對商業困境。企業希望政府能與商家合作，一起協力設計更具針對性的本地消費刺激計劃，推動本港消費的內循環。

香港專注金融、教育、文化產業，可以助國家推廣軟實力？東盟如何成為中美博弈必爭之地？聽聽中環資產投資基金（CAI）創辦人、行政總裁兼投資總監譚新強的分析。

完善全球金融治理，需要各方加強對話與合作。我們將堅持走改革開放之路、多邊主義之路，積極發揮建設性作用，為構建更加公平、公正、包容、有韌性的全球金融治理體系貢獻力量。

港息低企，是入市買樓良機？港美息差大，但港元積弱，是聯匯制度失效？聽聽冠域商業及經濟研究中心主任關焯照博士的分析。

由於中小企貸款有政府擔保，銀行乾手淨腳，更加無興趣做物業按揭貸款，買樓的人愈來愈難問銀行借錢。

香港經濟整體的基本面穩健，人口自2022年持續上升，旅客數字也按年錄得較大的升幅。除了繼續為經濟民生打拚，對內對外說好香港故事也十分重要。

電影《水餃皇后》中不斷標榜的個人奮鬥精神固然值得肯定，背景音樂反覆哼着〈阿信的故事〉，但我們不能忽視「邊有半斤八両咁理想」的普遍性。

蘇菲的抉擇（Sophie's Choice）比喻任何需要在兩個同樣不理想、或同樣理想的選項之間抉擇的情況，且沒有明顯的最佳結果。

鄭信明新作從專業投資視角深入剖析香港舊樓併購市場。此書不僅是鄭先生個人經歷的結晶，更是記錄香港城市更新與土地發展進程的重要社會印跡。

美國的博弈規則是老子天下第一，而中國堅持平等互惠的現代國際關係準則，如今美方仍試圖通過單邊施壓獲取不對稱利益，尤其是拚命糾纏於打台灣牌，這種帶根本性的結構性矛盾如不解決，不可能有任何實質性的突破性進展。

怎樣才能實現新質生產力的質的躍遷？經濟學家陳坤耀教授言簡意賅道：「教育策略及基礎研究，是撐起這個策略的兩大基石。」一起聽聽他怎說。

香港立法會通過穩定幣條例草案，準備開始發牌予穩定幣的發行商，率先在全球設立針對法幣掛鈎穩定幣（FRS）的專項監管體系，令穩定幣一下子爆紅。沾到了邊的股份更是聞雞起舞，水漲船高。

特朗普因洛杉磯暴動事件自顧不暇，湯文亮認為關稅會隨之下調，無形中助中國貿易談判的一臂之力。

私募債近年確是火熱，估計全球私募債基金總資產接近2萬億美元，比5年前翻了不止一倍，當中超過六成是美國發行的。