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安達臣道石礦場用地是九龍巿區碩果僅存的大型土地，可塑性高。

房協策劃安達臣項目的過程中，曾接觸不同的持份者，了解他們的意見。

我認為，在做規劃工作的初期，必須把考慮撥作住宅用地的土地訂得多一些，譬如不只14%，而是16%。有額外，才可以有取捨。

本港建築用地買少見少，地產界人士指出，華懋觀塘安峯位於安達臣道發展區，是區內首個發售的項目，可說是「開荒牛」，不過待整個地區發展起來，升值潛力看高一線。

有人認為大灣區人民會來港就業、買樓，可能性當然存在，然而應在香港經濟蓬勃及樓價合理之後，這種情況才會出現。香港甲級寫字樓亦好景不再。

置業問題錯綜複雜，樓市更陷入結構性惡性循環，皆因辣招之下換樓疏落市場癱瘓，新盤坐大發展商當道。