香港政府對於樓市了解程度比加拿大政府優勝很多，所以不會出現禁非港人買樓，最多推出辣招印花稅。
香港其實出現樓價兩分之勢，今天的所謂樓價指標是以最高買價而定，並未反映現實。市場其實已出現新樓價升，舊樓價跌的情況。
政府有意在新推出的土地賣地條款中，設立單位面積的起碼要求，以阻止發展商興建太多的「納米樓」。
我唔知道是否全世界樓市都升，除了中國內地和香港，如果是真的，我覺得樓市大升的地方忘記了2008年金融海嘯慘痛經歷。
做生意不能一本通書睇到老，因時制宜才是致勝之道。
正是因為地產有不動性，世人才可以不用儲夠錢便遷入自置居所生活，否則很多人可能要等到過上大半生，才能入住自置的房屋。
中大民調指出，香港宜居城市評分回升，結束前4年評分連續下跌的趨勢；另外，欲移民者無顯著增加，最多受訪者希望移民英國，其次是加拿大、澳洲和台灣。
香港房屋問題錯綜複雜，持份者眾。過往政府背後有很多包袱，包括反對派和地產商。今天中央說了算，好像給了特首很多空間，但土地問題絕對不是消滅劏房那麼簡單。
政府現時應優先處理的是公屋與居屋的問題，而不是花氣力去壓抑私人市場的樓價。
很多移民都是「夫死夫還在」，移了民又回流到香港，况且在移民的時候又沒有賣樓，所以樓價可以創新高，唔了解「夫死夫還在」的人如果認為太多人移民，預期樓價會大跌而賣樓，就會發覺賣咗就買唔番。
作者預測樓市會上升，但是有一個條件，就是中港可以通關。在通關之後，就會有大量內地人到香港買樓。但點解還未通關，樓價指數竟然有機會創歷史新高？
長期超低息環境進一步突顯住房問題與社會穩定性的關連，香港長久以來畸形的房策，令劏房現象成為激發社會深層次矛盾的其中一個核心問題，擔心遲早釀成人道災難，發展濕地緩衝區以紓緩房屋需求極具迫切性。
聯儲局經常強調通脹只是短暫現象，其實樓市上升亦可作類似解讀。
我建議打算移民的人，不要急急賣掉手上的物業；可以先遷往打算移民的地方生活一個時期，看看能否找到生計，能否適應當地的生活；真是感覺良好，才決定賣樓都未遲。
我們看見的問題如貧富懸殊、樓價高企、青年缺乏向上動力及歸屬感，是因還是果？若是現實的果，那麼因是什麼？
在移民潮下樓價不跌反升的景象該怎樣去解釋呢？我能夠設想出來的理由有五點。
香港從來都是一個移民城市，人口流動往往為香港帶來新的動力，新的突破。香港的前景不會因為有部分人口流失而變得失色，反而可能因為有吐故納新而變得更有活力。
蔡宏興從事國際房地產投資與開發逾30年，現為華懋集團執行董事兼行政總裁。他深信設計和建築的力量可提升社會競爭力。他積極貢獻社會，目前是香港建築師學會會長及大灣區城市設計師專業聯盟召集人等。
2021年香港的運勢有兩大主題，第一主題仍然是法規和秩序的重塑；第二主題是社會經濟復甦。
除了英國的BNO計劃之外，台灣亦降低港人移民條件，只要新台幣600萬元就可以移民台灣，試問在如此低門檻之下，移民又何需要賣樓，不是太多人賣樓，樓價又怎會下跌？
房地產是香港這百多年來積累起來的財富主要儲存方式，如果房地產價格下跌，足以令香港多年來的財富積累一下子就大幅蒸發。
樓價相對其他資產價格來說，已是不升反跌；只是貨幣的購買力跌得更快，所以用貨幣來表達的樓價並沒有跌。
政府手上有大量的土地資源，只是城市規劃做得不好罷了。
想不到近年在香港亦有人以一個人的階級出身，來判斷一個人的忠奸，以及是否應成為社會鬥爭的對象。這種取態，並不符合文明社會的普世價值。
美國又一次量化寬鬆，會否推高通脹呢？因通脹率推高得快的話，實質利率再次變回負數了，那便會推高樓價。
97回歸前，很多香港人都有BNO護照，估計今天仍有逾300萬香港人持有這種護照。300萬人不是一個小數，就算只是走一半，也有150萬人。香港社會能承受得起一下子有這麼多人走嗎？
從我老友一個例子中，因為印花稅加辣而買賣雙方都有着數，損失反而是政府或者香港市民，他們應該盡快撤銷印花稅而非投資者。
基金教父雷賢達認為，縱使QE能暫時穩定經濟，卻為民生帶來重大的後遺症，一起聽下教父如何分析。
中央宣布要在香港推行「國安法」之後，樓市一樣十分興旺，並未看到入市的意欲受到嚴重的遏抑。為何這批人會對香港的前景一點也不擔心呢？
評論股市似乎避不過要評述政治，以及對「港版國安法」的一定取態，難度是相當之高，而且更吃力亦更步步為營。
