地產界經常怪責報紙報憂不報喜，只會報道劈價蝕讓，不會報道「摩貨」賺錢的成交，其實是有原因。
勾地政策的確接近完美，但勾地者有可能為他人作嫁衣裳。首先，勾地者手上應該沒有足夠土地儲備，所以才會勾地，但土地被勾出之後，其他地產商就會計數，如果計啱條數，到拍賣時自然會舉手競投。
有人話，以往地產商很少向撻訂的買家追差額，點解今日咁無情，這是因時制宜，當日新樓買家根本是負資產者，追都冇用，最多迫他們破產。現在撻訂的買家就唔同。
市民會問：港府的開支是否恰當？赤字高企和儲備減少與開源節流的關係如何？也許港府有也「形勢比人強」的壓力，例如國家安全的費用、警方維穩的需要，都不能多說，但這些問題卻是市民關心的。
地產商點解唔買地？因為冇人買樓。所以，政府要做的事就是吸引有能力有需要的市民買樓，最直接的方法就是減印花稅。
須指出的是，此泡沫爆破之禍，始終是源於地產商群將樓價以一波又一波形式，推升至現今連地產商群都托不住的極限(若非近期利率急升，相信樓市泡沫和泡沫爆破後的傷害會更大) 。
本港地產商普遍財政穩健，不似部分內房企業信貸有爆煲的風險，相反市場整體貸款需求弱，銀行低息搶佔大額優質客戶市場，亦為本港地產商融資機會，以渡過嚴冬。
只要土地供應充足，香港住屋階梯分三層已夠。第一層是公屋，照顧的對象是那些連在私人市場租樓也負擔不起的人。第二層是為所有香港人而設的「港人首置自住房」。第三層是完全不設限的私人住宅市場。
長實於油塘的新盤——親海駅，以低於市場預期的售價發售，一次過推出626個單位，也為市場全數吸納，銷情十分理想。
要社會進步，需大眾携手。香港十多二十年來市區重建步伐仍未達到預期，進一步降低強拍門檻是必須，而法治的香港，已透過土地審裁處及一系列的法律制度保障小業主的私有產權，相比起市建區的一刀切，更加有保障。
人工島不是普通一條鐵路或隧道，而是影響香港未來幾百年的重大基礎建設，務必從嚴論證，對項目進行國家視野的高階檢視有益無害。
桌球運動和地產、商業發展，可以建立很好的協同效應，也能夠製造更多的社會效益，何樂而不為？今次世界桌球大師賽是一個很好的開始。香港政府應該長期支持，地產發展商更應該大力支持。
香港一向被譽為全球最自由的資本主義社會。不過，近年社會上已出現一股社會主義思潮，希望可以借助更多的政府行為去彌補市場機制的不足。在房屋問題上尤其如是。
現在買樓要以不求有功，但求無過的心態去買，唔好要求買入之後樓價會大升，首先是買入的新樓樓價能夠保持平穩，因為買樓是要睇長線。
我唔知政府有冇留意新樓熱賣，如果有留意，就應該重推較早前的限呎流標地。我夠膽講，如果重推，有九成以上機會可以賣得成。
女人買樓叻過男人，女人買樓只是睇大方向，認為樓市現在處於上升階段初期，如果有一些合適而又負擔得起的單位就會勇往直前，很少會臨門縮沙。反之男人買樓就會審慎得多。
在解決俄烏衝突之後，德法都不會為盟友甚至準盟友強出頭，歐盟就算沒有灰飛煙滅，都只是名存實亡。
現在買樓一定要等，除了價錢之外，單位質素更加重要。如果唔等得而出手，可能不用太久，有其他人用更低價錢，買到更優質單位，就非常揼心。
香港地產商數十年如一日想方設法擠入米埔濕地建屋，同一地盤多次往城市規劃委員會闖關，屢敗屢戰，不幸的是：他們失敗一次不等於不可再試，但嘗試只要成功一次，濕地就一去不回。
一款汽車以及一個樓盤，市場是否接受並不在於發售時的成績，而是有沒有二手市場，如果沒有二手市場，代表市場不接納，結局是壽終正寢。
今次新世界自己成立社企去做，而且做的是本應由政府負責興建的資助房屋，引起社會較大迴響。商界朋友因此擔心，從商賺錢會成為原罪，需要不斷地去承擔額外的社會責任，當作買贖罪券。
物業代理天性就是鋤價，對住賣樓的人一定會講市况唔好，買樓的人不多，開價不能太進取；對住買樓的人就會話一盤難求，即使是地產商也不例外，最後得出一個低於市場價格，美其名叫買得開心價。
富不與官爭，大地產商富可敵國，但政府掌控權力，可以制定政策，也可以改變遊戲規則，到最後地產商都只能選擇與政府合作。
如果中央有召見香港地產商，應該是講恒大在香港樓盤而非香港房屋問題。簡單來說，中央希望香港地產商接收恒大在港樓盤，這是解決恒大問題關鍵的一步。
其實，炒樓是一次豪賭，如果輸了千祈唔好講什麼維權，否則就會畀人話，如果輸唔起就唔好炒樓。
香港樓市情況與內地剛剛相反，我們是供應不足，極需要地產商增加規模，加快興建，否則根本沒法解決香港的房屋短缺問題。
如果中央政府要求多建民生的住宅樓，一定會指示香港政府去做，召見地產商是解決不了問題的。
高樓價問題始終要解決，奈何問題拖得太耐，潛在成本同樣大，市場的反應未必是過敏。
那些被放棄的單位，很容易再次售出，而且售價比撻訂價為高，所以，地產商亦樂而為之，對買家要仔唔要乸不作任何堵截。
為什麼今天的年輕人怨恨上一代以及香港政府？術數專家蔣匡文博士認為，港府過分強調精英統治、地產商主導土地政策，導致土地規劃單一，欠缺營商機會，令部分年輕人看不見就業前景。一起聽聽蔣匡文博士分析。
