通脹、樓價高企、地產霸權、垃圾圍城，種種問題令香港市民擔憂。黃友嘉博士現為香港工商專業聯會的主席，多年來本着「以香港整體利益為依歸」的宗旨，深入研究香港經濟、社會及政治發展的議題及政策，當中包括最低工資，以及醫療、政制的改革。
工商專聯亦是當年最早研究最低工資的組織，但面對租金上升，商界、市民都多番發聲要求凍結最低工資水平。最低工資對市民來說，究竟是福是禍？
最低工資 是福是禍？
「市民針對最低工資不足的同時，千萬不要忘記最低工資對基層勞工的幫助。最低工資能夠拉高基層就業人口的收入，改善他們的生活，是一件好事。」保障工人薪金、消除在職貧窮，可說是最低工資的功勞。當然，世上無完美，最低工資也是一把雙刃劍，它可以收窄貧富差距，同時亦會引致通脹。事實上，最低工資的實施不會影響大公司的收入，相反，成本的上升只會令物價上揚。到最後受影響的，不是商界大老闆，而是中下階層的市民。「最低工資還沒實施的時候，23元就可以買到一個飯盒；但當最低工資實施以後，價格則會加到26元，甚至30元。對基層市民來說，這個增幅很大。反觀，一個有錢人，到香格里拉酒店吃自助餐，價錢由本來的400多元，加到430元。對他們來說，根本沒有分別。對有錢人來講，最低工資可說是無關痛癢，最受影響的，一定是小商戶和⼀般的市民。對於市民的怨氣，以及凍結最低工資的訴求，我不覺得奇怪。但我相信凡事要以大局為重，保障基層市民的生活，提高他們的收入。」
雖然市民把導致租金上漲的罪名，推到最低工資身上，但其實土地供應不足，才是導致租金高昂的成因。黃博士表示：「香港面對的問題都離不開土地。不論是政治、民生、還是經濟發展，都跟房屋、土地規劃息息相關。」
土地，是生產的重要要素，但在缺人缺地的香港，這要素往往成為了未來香港經濟發展的絆腳石。
香港土地限制太多 發展太少
「香港的土地規劃有太多的限制，太少的發展，這是極之傾斜和不合理的。」根據數據顯示，香港已開發的土地不足百分之二十五。然而，人口密度跟香港相若的新加坡，已發展的土地比香港多一倍以上。「這代表，人家做的每一件事、實施的每一項政策，都有雙倍的土地去發展。」黃博士更以美國城市的人口密度作分析：「美國眾多城市當中，紐約的人口密度最高，作為紐約心臟的曼哈頓，人口密度更在五個區份中排行榜首。數字上，香港跟曼哈頓的人口密度差不多，但事實上，香港比曼哈頓還要密！為什麼？因為曼哈頓區沒有貨櫃碼頭，沒有機場，沒有發電站這些配套。」的確，香港不只有世界最大的航空貨運站，還有世界第二大的港口。如果把這些配套擠進香港260平方公里的可用地，可用的土地可以說是寥寥可數。
市區重建 治標不治本
市區重建可以解決土地不足的問題嗎？建高樓增加地積比率，善用現有的空間，少建平房，多建屋苑，改善市民的生活環境。市區重建看似根治問題的靈丹妙藥，實則問題重重。「長者可算是當中最大的受害者。雖然政府給予七年時間作寬限，好讓長者另覓居所，但他們根本沒有能力找尋新的住所。再者，要老人家到陌生的地方居住，平常去的餐廳沒了，住附近朋友們都沒了，以前居住的地方，變得面目全非，叫他們怎樣生活呢？須知道，破壞了一個社區以後，就不能回頭。」黃博士再以美國為例：「美國很少提及社區重建，因為政府會在近郊開發土地，將市區人口遷往近郊，令市中心的人口密度降低，從而增加土地供應。美國寧願開發農地，也不願在市中⼼重建，背後一定有自己的原因。」
重建會影響現有住戶，開發土地卻會破壞大自然，幾乎每次開發土地的時候，都看到環保人士的蹤影。 「每一個決定都有利弊。保育、環保固然重要，但我更相信所有政策都應以人為本。說環保的時候，千萬不要把人排除在外，人也是大自然的一部分，這是很簡單的道理。為野生動物設想、保育地球資源的同時，也要顧及一些人的居住環境。香港的人均居住面積是新加坡的一半，是珠三角城市的一半，少得可憐。」隨着貧富差距愈來愈大，通脹問題愈來愈嚴重，樓價攀升，基層市民的居住環境不堪設想。「諷刺的是，香港作為發達城市，卻有市民住板間房。一場火，就可以把他們活活燒死，這很不人道，是大問題。」
解決土地不足的不二法門
要徹底解決問題，黃友嘉堅信要開發新的供應。開發土地是否如環保人士所說，百害而無一利呢？「由60年代初到90年代，香港建了9個新市鎮。到目前為止，共有340萬人居住，佔香港人口一半。如果當時不發展新市鎮，不遷不拆，選擇重建的話，就不會有現在的沙田、馬鞍山。但香港自90年代初的發展以後，接近20年沒有發展、開發土地，新界東北的發展都計劃了10多年。」 有人認為開發土地、興建私人樓宇，就是給大地產商利益輸送。「作為一個經濟學家，如果要發展土地，又不要利益輸送的話，政府應該弄新的供應。因為不少已有土地，都已經被發展商收購，所以只有新供應，地產商才沾不了手。如果政府建一個人工島，800平方公頃，加了那麼多的供應，地產商還能有霸權嗎？」
黃友嘉亦相信香港很多的經濟問題，很大程度上都是民生的問題。「香港的問題不是收入太低，而是樓價太貴。如果一個家庭，月入三、四萬，表面上很不錯，但他們沒有條件入住公屋，沒有條件購買居屋。與此同時，一個月入三、四萬的家庭，是沒有希望可以買到私人樓宇。他們哪有出路？難道把他們的入息提升到五、六、七萬嗎？那是不現實的！但如果政府可以解決到市民的住屋問題，很多的生活問題都能解決到！」
個人介紹
黃友嘉出生於香港。威斯康辛大學經濟學文學士學位，芝加哥大學經濟學碩士及經濟學博士。現任聯僑遠東有限公司董事總經理。
於製造業、國際貿易、企業融資和政策研究方面都具備豐富經驗，曾於 1987至 1991 年期間擔任美國費城聯邦儲備銀行經濟師，目前為數間上市及非上市公司的董事。
在公共服務範疇建樹良多，在多個工商及專業團體擔任要職。曾任香港中華廠商聯合會會長，現任香港工商專業聯會主席、香港董事學會副主席和香港專業及資深行政人員協會副會長；亦服務於多個政府和非政府諮詢及顧問組織。
現為土地及建設諮詢委員會主席、破產欠薪保障基金委員會主席、經濟發展委員會籌備小組成員、外匯基金諮詢委員會委員、香港貿易發展局理事等。亦曾任中央政策組的非全職顧問。
