清水灣玥廬逾三千呎大屋 遠眺銀線灣景

位於清水灣的獨立洋房項目玥廬,每座洋房均設有獨立私人升降機、私家車庫、泳池及花園。

住臨海大屋是不少香港人的夢想,位於西頁清水灣的玥廬,由10座獨立洋房組成,前臨銀線灣,距離將軍澳坑口站15分鐘車程,屬香港靜中帶旺的獨立洋房項目選擇之一。

玥廬位於清水灣碧沙路18號,由華懋集團發展,有10座洋房,前六後四,布局錯落有致。所有洋房樓高3層,有獨立私人升降機、私家車庫、泳池及花園。

位於前排單邊的7號洋房樓高三層連天台,屬四房連三套房間隔,實用面積3265方呎,地下是客廳及飯廳,客廳設計簡約,以淺色為主調。全屋廳採落地玻璃設計,陽光射進室內,頗為光猛。發展商斥資約310萬元裝修,以都市繁華為設計靈感,打造「導演之家」。

天台面積1153平方呎。
天台面積1153平方呎。

寢區位於1樓,主人套房寬敞開揚,房間設有舒適休閒間及衣帽間。套房浴室空間寬敞,浴缸採雙面盆設計,運用金色及雲石花紋,營造豪華氣派。房間及浴室均可眺望銀線灣海景。同層2個套房,色調一冷一暖、格局一動一靜,分別適合兒子及女兒居住。這個單位連同連傢俱裝修較早前以9828萬元售出,折合實用呎價30101元,成為該項目售出的第二座洋房。

客廳設計簡約,採落地玻璃設計。
客廳設計簡約,採落地玻璃設計。

主人套房寬敞開揚。
主人套房寬敞開揚。

豪宅承接力轉強 玥廬連沽3座洋房

疫情放紓,豪宅承接力漸見轉強,玥廬在八天內錄得三宗成交,涉及合共逾2.87億元。據一手成交紀錄冊所見,玥廬6號洋房在4月底率先售出,成交價為9542萬元,以實用面積3284方呎計算,呎價29056元。上述介紹的7號洋房在5月初以9828萬元沽出。而3號洋房剛以9350萬元售出,以實用面積3286方呎計算,呎價28454元。

玥廬7號洋房地下平面圖 。
玥廬7號洋房地下平面圖 。

玥廬7號洋房一樓平面圖 。
玥廬7號洋房一樓平面圖 。

同區交投平穩,西貢銀海峯、碧沙路20及22號、傲瀧及匡湖居也出現買賣個案(見附表)。

清水灣一帶物業近期成交個案。
清水灣一帶物業近期成交個案。

本社編輯部