據英國《每日電訊報》報導：柏林正逐漸成為海外投資者競相追逐的房產投資目的地，一個從事海外房地產銷售在2014年操作買賣海外投資房地產時，就試過發生有在上海的資深房產投資者要求在沒有詳細價格、戶型的情況下「迫使」他收下預訂金就是為了確保能第一時間拿下心儀的柏林房產。那個時候香港第一次推出柏林住宅專案，他問客戶為什麼那麼急？客戶說：「好的全新栢林住宅投資價值高，就如當初幾年前我們搶購倫敦房地產一樣，我們非常喜歡這個城市，因工作需要不時到訪，意識到這幾年它的快速冒起。我們偏好的是小戶型單位，價格較低，為了確保能拿下房產所以決定要行動迅速。果然，當天一開盤，所有單位在三個小時內預訂完畢。
近幾年，各世界主要城市房地產價格上漲，逐漸地德國首都柏林也開始成為房產投資者目的地之一，正如一個投資者所說：「因為柏林是一個如此富有年輕活力且充滿商業氛圍和文化氣息的城市。」2007年至2014年間，柏林新建住宅增漲了79%，這一資料反映了該城市的住宅需求旺盛，同時也反映了在柏林牆倒塌25年後， 柏林正在經歷市區重建和區域性高端化進程。現時在柏林市中心 Mitte 區的住宅型房產最受國際投資者青睞，據說當中有70%投資者是來自海外，而其中絕大多數為英國人。這些外籍投資者看中柏林擁有與英國相近的生活品質、投資安全性和投資價值，而價格卻只為倫敦市中心區的一半。
作為德國的首都，柏林的經濟增長速度高於德國平均水準，迎來了德國統一後期待許久的繁榮景象。那德國柏林到底有什麼魅力，能吸引到投資者的青睞呢？
德國佔地35萬平方公里，8800萬人口（其中有600萬外國人），但諾貝爾獲獎得者將近全球一半（包括移民到其他國家的德裔）。德國人工作嚴謹，擅長量化與理性分析，既成就了戴姆勒、寶馬、西門子、大眾等世界級企業巨頭，也誕生了一大批對產品精益求精、有超強競爭力的中小企業，創造具有高附加值的產品，德國製造（Made in Germany）不論是指汽車還是教育在全世界範圍內都是高品質的代名詞，就是這種工業精神與製造文明，讓德國的實體經濟變得愈漸強大。現時德國是全球第四大經濟體，國內生產總值佔歐洲21%。德國經濟一枝獨秀，自然吸引大量外來資金湧入。調查顯示，德國在2012年已成為歐洲最有吸引力的投資目的地。
另外，德國是最受國際學生歡迎的全球三大熱門留學目的國之一，當中高校學生裡來自其他國家的約佔28%。德國的高等教育享譽全球，無論是在工程學科和自然科學領域或者藝術類都能完美覆蓋。德國有大約450所國家承認的高校，為所有的學習志願和教育程度都準備了各種課程，充分滿足學生報讀本、碩、博或參加國家考試的各種需要。很多人不知道，德國高校很多是不收取學費、或只收取低額學費的。大多數德國高校都由國家撥款，在公立學校進行本科學習一般無需繳納學費。某些碩士課程可能會有學費，但與其他國家相比，學費極低。
日益繁榮的經濟正在吸引來自全世界各地的新居民，這座城市每年新增45,000居民，目前人口已達到380萬，大量的年輕人湧入柏林，購房需求激增，為柏林房市添加了強勁的動力，租房市場供不應求、可供出租的房屋存量日益減少。2010——2015年柏林不動產價格上漲41%以上，2015年房價同比增長20.7%，市中心空置率幾乎為零。
德國房地產協會（IVD）的一項調查顯示，柏林平均月房租是每平米7.45歐元，為慕尼克的三分之二、也不到倫敦及巴黎等西歐大城市的一半，而與此同時，柏林還保持着德國所有城市中最低的失業率，良好的就業狀況意味着良好的購房能力。而柏林的商業辦公室租金更僅為倫敦的四分之一，創業成本低很多。資料分析顯示，71%的國際基金公司認為德國是全球最好的房產投資目的地，穩居榜首。因此，全球有遠見的投資者紛紛來到柏林，因為他們看中了柏林房地產市場巨大的發展潛力。
柏林的優勢其實不只是房地產價格和商業租金較低，更主要的是它有着一個充滿活力、創意的社會氛圍，被評為「最吸引年輕人的歐洲城市」。
德國首都柏林是一個充滿藝術氣息的國際化大都市，是德國通往世界的大門，也是國際文化、藝術、設計、購物、電影、音樂和傳媒的中心。柏林擁有國際水淮的博物館、歌劇院和音樂廳，是德國古典文化中心的完美代表，文化氣息濃厚。柏林不缺乏那些掙着不多的薪水而又願意辛苦奮鬥的年輕人，為新創公司在柏林創造了條件。12年前，柏林市長克勞斯（Klaus Wowereit） 提供吸引條件鼓勵創業人士到柏林發展，成效顯着。2014年，柏林吸引了22.43億歐元的新創投資，同期倫敦僅得15.14億歐元新創投資。被吸引到柏林的當然也包括世界知名企業，如微軟在柏林菩提樹下大街設立了代表機構，有創意的人可提出申請，和自己的團隊一起接受四個月的集中輔導，並可使用場地和技術，由創業開發出商業計畫。另一邊，谷歌在柏林成立了一個創業園區「Factory」，而香港首富李嘉誠則看上了德國網上求職搜索公司Jobspotting。德國電信、施普林格傳媒集團、拜耳化工集團以及SAP軟體公司等均有設立自己的孵化器。現在的柏林正在高速發展，37,000多家高科技、生物科技、綠色能源和新媒體領域的創業公司和每年260億歐元的總營業額使柏林獲得「矽巷」的稱號。
