金融管理局總裁余偉文今日表示，新型冠狀肺炎疫情下，本港近期樓市成交下跌，樓價走勢亦反覆上落，唯幅度不大。
余偉文上午聯同金管局官員出席立法會財經事務委員會會議，匯報金管局工作，他指出，自去年11月起，樓價已出現反覆，今年首兩月樓市交投淡靜，唯睇樓人數及成交量在過去一、兩星期有所回升。儘管樓價走勢較反覆，唯幅度不大，金管局會繼續觀察市場。
鼓勵銀行更包容供樓人士
他表示，目前部分市民或者面對開工不足，生計亦可能受影響。金管局鼓勵銀行界對供樓人士採取更包容的方式，例如目前有17間零售錢行提供住宅按揭貸款「還息不還本」安排，以應對目前的環境，市場反應亦相當正面。
余偉文又表示，政府去年提高按保樓價上限，截至1月底，已批出5409宗新按保計劃下的按揭貸款，其中90%為首置人士；中小企九成信貸擔保計劃則有155宗申請獲批，涉資逾2.7億元。
他又指，受去年中美貿易摩擦加上社會事件等影響，本港經濟承受巨大壓力，惟金融體系仍保持暢順運作，港元維持約7.79兌一美元水平，未見受疫情影響，本港銀行的總存款量在今年首兩月亦平穩，未見有走資情況，貨幣市場有序，他認為銀行抗震力強。
余偉文坦言，金管局主要由銀行體系穩定方面看地產表現，如果有周期性轉變會推出措施，希望提供較多緩衝。他指一旦樓價跌，會給銀行體系「頂一頂」，其他影響樓市的因素，如印化稅等則留給政府考慮。
