去年政府開展土地大辯論時，我便撰文指出，政府應該行使《收回土地條例》的權力，收回由幾個地產商囤積的千多公頃農地，用來興建公、私營房屋。然而，特首林鄭月娥卻以此舉可導致地產商提出司法覆核，以至費時失事為由，放棄這個沿用了多年而一直沒引起大規模訴訟的方法，改為建議和囤地的地產商合作發展，美其名為土地共享計劃。記得當時大地產商之一的李澤鉅說得最坦白：政府有權收地，只是地產商從公私營合作所得到的利潤，會較政府收地的補償多！在民建聯的支持下，政府與地產商合作的計劃獲立法會通過。
想不到事隔不夠一年，民建聯日前在報章頭版刊登廣告，要求政府引用《收回土地條例》，收回私人業主（地產商）的閒置土地，大量興建公屋。這個「轉軚」動作，看來是配合中央責成政府須解決反修例風波背後深層次的房屋問題。例如，新華社發表評論，提出住房問題是「最突出、最逼切、最讓人詬病，必須解決」，更批評土地供應受到既得利益集團阻礙，乘機「抬高自己囤積土地的價碼」。此外，中央政法委微信公眾號批評李嘉誠對年輕人「網開一面」的言論時，指出樓價高是反修例風波根源的關鍵，並質問他是否看到民建聯有關「收地建屋，刻不容緩」的廣告。文章也嘲諷和「李首富」一樣「囤地圈錢」的地產商會不會對香港市民「網開一面」？
土地房屋成為動亂根源首選
公平地說，地產商沒有說過一定會對政府收回其農地提出司法覆核，只是政府主動退縮不做，寧願冒上官商勾結的風險。現在政府被反修例風波弄得焦頭爛額，急須找出動亂根源來處理，土地房屋便自然成為首選。況且，在市民對政府信任蕩然無存的情況下，與地產商合作發展如何共享利益，都很難在立法會通過。還有，面對11月的區議會選舉，建制黨派絕對不會自毀長城撐政府。
我認為，反修例風波的深層次根源不是房屋，而是年輕人對自由和民主的追求。不過，政府能夠重回正軌，收地發展而不怕觸動既定利益，肯定是件有益民生和符合公義的好事。
補充一句：政府也應該下決心處理新界千多頃被預留興建丁屋的土地，毋須又等中央提點。
原刊於《am730》，本社獲作者授權轉載。
