估計話生意少了的人，目的是希望政府開徵陸路離境稅，禁止市民北上消費，希望官員唔會有SSD 的DNA ，否則立例管制市民北上消費，香港想唔死都唔得。
我們經常聽到香港人移民，但原來亦有很多人喜歡移居香港，除了持其他國家護照的內地人士之外，東南亞甚至台灣都有很多人喜歡移居香港。當政府暫停了投資移民計劃之後，那些人當中有不少移民新加坡。
美國停止加息，代表一個時代終結，代之而起的是減息時代來臨。其實，今次加息期都未夠兩年，就要匆匆落幕，由此可見美國是自己頂唔住高息，而減息是支持香港樓市三個條件之一，其餘兩個是「撤辣」與銀行放貸。
如果那些「冇樓專家」知道現在賣樓的人仍然持有咁多物業，會不會話他們唔識得投資？其實，冇樓的人應該學冇仔的人一樣，千祈唔好教人教仔。
於是我同老友講，旅行幾時都可以去，就算今次臨急臨忙取消，最多只是損失一些手續費，隨時可以再去旅行，但如果唔買下租用的舖位，可能一世都買唔到，正是「夫死夫還在，禾蟲過造恨唔返」。
不少人以我做燈，見我不停買樓，他們不但唔買，仲將手上唯一的自住單位賣走，60歲人仍然要租樓住，我都唔知點講，唯有減少發表預測文章，費事有人搵我做燈。
如果政府唔理會業界意見，強行推出土地，再一次零入標，對政府威信是一次嚴厲打擊，就算是平常心都會受傷害，如果唔信，政府可以試多次。
雖然金管局總裁及財政司長都澄清，但世界級金融界人士點諗就冇人可以預計得到，我本來有很大信心香港可以搶返第三這個位置，但出現負資產及call loan事件，我的信心有所動搖，或者要等多1年才可達到目的。
老友長輩親戚住了半年之後，不但沒有些少跡象搬走，而且愈嚟愈過分，假期叫埋朋友返屋企打麻雀，老友知道我係收租佬，問我有冇辦法趕走他的親戚。
如果閣下是收租佬，有租客做得唔好冇租交，租客不會自我檢討，只是話租金太貴，如果業主唔收租，他其實是有錢賺。
我話根據老友的遭遇，最好買那些由「敗家仔」打理的公司，當他們的私人投資有巨額虧損，就會考慮賣公司資產派給股東，他自己當然佔大份，其他股東都有着數，而股價亦會飈升。
投資者與賭仔都是一樣，贏咗就會縮，不但唔敢買，甚至因為有錢賺而將手上優質物業出售，佢哋仲會話有糊唔食、罪大惡極。當樓價下跌，投資者見到市場上不時有筍盤出現，真係唔買都要睇吓，最後依然「落搭」。
做收租佬的生活很克己，不過，清茶淡飯反而有利身體健康，所以，想長命百歲就要做收租佬。
有很多人唔明白，JPEX案點解會有超過2000人落搭，涉及金額超過14億元，有消息話只是冰山一角，代表受害人更多、金額更大，最奇怪JPEX是無牌，點解無牌都可以做咁大生意，甚至可以賣廣告。
商場如戰場，香港長年累月被新加坡壓住，係時候作出反擊，但反擊時間亦極之重要，如果等「TOKEN 2049」開完會才對JPEX採取行動，相信效果會差很遠。
生意人做生意的基本要求很簡單，就是「殺頭的生意有人做，蝕本的生意冇人做」，不過，政府唔係生意人，最鍾意做蝕本生意。
今次真係人算不如天算，不少業主對利息上升早有準備，最有效策略就是降低借貸比率，但「顧得頭來腳反筋」，估唔到 10 號風球之後又有黑雨，搞到有不少出租單位出現漏水及水浸等情况。
老伙計知道我不時同即將退休的朋友講，如果唔想退休，一定要有一個心理準備，就是要付出更多，收穫更少，甚至要放下身段，咁樣或者可以延長工作年限。
有老友話今次真係CY發火，非同小可，CY鬧一個即將去北京受訓的地區公務員，臨行前大排筵席，場面非常壯觀。為官之道，香港人真係唔多識，以為多人送行就是一名好官，其實，愈多人送行，那名官員愈失分。
有移英港人問這是不是一個回流香港好時機，相對來講是的，由於香港現太缺人，不少老闆都唔會理會入職者是否回流港人。所以，如果打算回流就要快，不過，如果返唔到內地就要考慮清楚。
長實低價賣樓，是否對後市有影響？ 筆者認為當然有影響，不過是正面影響。
政府減辣難過登天。不過，窮則變、變則通，如果我是地產商，就會替政府減辣，買樓專才只需要交正常印花稅，其餘由地產商代繳。
只有經營者才知道什麼人值得去搶，政府只需要「畫隻龜」，盡快放行便可以，千祈唔好為了一個本地三流人才而放棄一個一流人才，咁樣做，只會令香港愈撈愈霉，香港人才反而會被其他地方搶走。
有一些人很叻借錢，往往可以避過金管局監控．但聰明反被聰明誤，今日樓價下跌，借貸比率上升，銀行亦被迫追差額，這就是太叻借錢的結果。
金管局發出清晰指引，物業可以用資產抵押借足五成，就算那些做生意的業主未必可以向銀行借到錢，但最低限度唔使畀銀行追差額，唔使賣樓還債，少了供應，樓市向下調整的壓力減少，樓價就算再跌都唔會跌得幾多。
近日有很多做評論員老友非常頭痛，因為他們的Facebook專頁被人冒充，而冒充他們的人目的是希望followers能夠跟隨他們買股票。
布林肯去中國只是兩件事，解決俄烏衝突不是主要議題，美國首肯，幾時都可以解決。
如果香港學新加坡，對豪宅業主打重稅，甚至唔畀非香港人買豪宅，就等於拆了香港樓市主力牆，冇有錢人來香港定居，豪宅死，香港樓市亦死。
美國矽谷第三間大銀行被接管、瑞信爆煲，債券幾乎清零，銀行立刻收遮，要求客戶清還買債券的欠款。那些投資者當日買債券，今日就要賣樓。
買樓有一個秘訣，就算遇到不適合單位，不要浪費時間去討價還價，萬一業主願意割愛，變成自己坐艇，但遇上適合單位，就要毫不猶豫，否則，隨時蘇州過後冇艇搭。
