Tag: 內地貨幣政策風險

加息後的市場亢奮，源於市場之前太害怕加息次數會遠較預期頻密。老實說，美國仍然面對加息周期風險，故此加息後，以全球成熟市場表現比較，香港跑贏不無原因，皆因一年又一年的誤鳴、一次又一次的落空，本港到目前為止，似乎是全球最不具備加息條件與風險的地方。   本港資產市場暴露於內地貨幣政策風險之中 金管局總裁陳德霖說得對，聯匯猶如一套機器，港元弱、港美息差擴闊、息差就會觸發資金外流，本港利息自然會升。惟追問何時？他不知，市場亦不知，陳總裁連存款利率部分呈現向上也擺上枱，顯然已是有備而來，用盡方法去讓市民相信，香港終有一日有需要跟隨美國加息。 的確，拖了一年又一年，資金氾濫累積問題一日又一日暴露，陳德霖可能比任何一個人都更想加息，金管局的束手無策，除其他因素之外，可能源於之前的盤算不足，尤其對資金從四方八面流入本港的程度與威力之重大低估。試想，如果當局多年前已經估算到，流入本港資金可能會長期停留，造成結構性資金氾濫的話，機制及應對上可以有更多想法，而非由始至終僅靠收緊按揭一招。 香港資產市場總要有調整的一日，誠然，由利率向上，市場風險戒備升級，從而令樓市只升不跌的預期獲得理順，是最理想而又最低成本的方法，惟現在看來，似乎已愈行愈遠。筆者擔心，一旦出現的調整，可能是一個由信貸或高槓桿所造成的急升後急跌的下調，當中關鍵就是刻下的中資資金，其背後牽涉的高槓桿，實在不容忽視。 啟德已成為內地資金在港風險胃納的標記，中資資金的加入，填補了傳統華資財團的轉勢保守，亦進一步令置業人士更義無反顧。內地財團慣用內地的操作手法，投地的地價要一塊比一塊高、股票走勢要出現六十度角的上升之勢，外資及機構大戶的Skill trades遠遠敵不過大堆資金作為後盾的Brave trades，耳濡目染底下，連最保守的一眾，也開始對中資力量深信不疑、鋌而走險的話，而忘記了日子總會有盡頭一日。 高槓桿是中資的慣常操作手法，的而且確，傳統華資買地，最後也會透過借貸。但對於新晉中資，它們的財務狀況及透明度，就連本港銀行部分也避忌三分。新晉的中資財團，靠中資金融機構提供大量槓桿，無形中令本港資產市場更暴露於內地貨幣政策風險漩渦當中。須知，金管局沒能力向銀行叫停貸款，但內地監管當局卻具備這份力量。 原刊於《am730》，獲作者授權發表。