近期，物業代理界的焦點轉向了商舖的空置問題。隨着接近12%的空置率被認為不可接受，業主被建議降低租金以促使空置率回落至接近零。通過市場競爭，業主應該更明智地選擇合適的租客，以保障商舖的長期盈利能力。
減息將令兩種場景的演變加快，導致本港的房地產市道很有機會在下半年止跌回穩。
有人擔心，中國會在與美國的角力中敗下陣來，令香港的經濟亦因而受拖累。沒有經濟發展順暢作基礎，樓價是不可能獨善其身的。
倒閉的簽名銀行被收購，其房地產業務居然冇人要，為什麼？
香港的經濟繁榮有賴中小企業的貢獻。居安思危，當香港躊躇滿志重啟經濟的時候，我們希望能將過去近兩年，對疫情下中小企業的經營狀況、政府救助措施以及改善建議的研究成果，與讀者分享。
美息見頂後，香港的房地產市場有機會再度活躍起來。現時，樓價已扭轉之前的跌勢，開始有所反彈。至於能否重拾上升軌，則視乎經濟復常的速度。
物價指數的主要用途之一，是作為各項福利政策的調整標準，以確保金額可以換取一定的生活素質。
增加土地供應有助樓價下跌，但香港乃至國際上為何大批沒有任何物業的市民，均反對政府增加土地供應？
最近情況，平均租金升幅仍然高企，但新簽約租金升幅則一直跌了大半年，而且未有止跌跡象。如無意外，平均租金將會跟隨慢慢回落，帶動整體通脹由高處向下。
政府固然應該將資源投放去幫助有需要的幼稚園，而且適度放寬在資助上的規限，讓投放的資源能真正用得其所。但幼稚園要達致持久的經營，關鍵仍在於學校本身。
按差餉物業估價署的數字，寫字樓的投資需求，在2021年已有所改善。顯示寫字樓市場已有投資者開始入市，而且取態比一般的租客積極。
租金扣稅的安排，根本幫不了社會上收入最低卻要捱貴租的那批人。因為這批人大都有未用盡的免稅額，他們根本不用交稅，扣稅對他們來說，不會帶來實際的得益。
一般而言，劏房的租期都在一年之內。這樣，業主就可以年年加租，追貼市值租金。今次通過的《劏房管制租務條例》，為租客提供「2+2」共4年的租住權保障。
香港房屋問題錯綜複雜，持份者眾。過往政府背後有很多包袱，包括反對派和地產商。今天中央說了算，好像給了特首很多空間，但土地問題絕對不是消滅劏房那麼簡單。
擁護《基本法》的朋友要搞清楚，鬥地主是抗疫為名，削弱大型商場業主私人收入享受權為實的社會主義政策。
近期車位價格回落，所以投資車位的風險比較大，那為什麼現在價格下挫呢？
現時在香港而言，最明顯的是，市場對股市及樓市的預期，跟經濟表現預期是完全兩回事。港股的主要組成部分，與香港經濟表現關係不大。至於樓市，一句供應不足，已經由經濟因素本應造成的利淡徹底推翻。
筆者認為2020年租金將呈現相當明顯的波幅。目前租金亦隨樓價向下調整，這也許會持續到2020年伊始，估計其後將隨之回穩。
我並非睇淡樓市，但在社運之下，樓市會出現較大調整，現在中原指數只不過比高位時下跌5%，絕對不可以說調整完畢，我甚至認為跌浪剛開始。
推出「只租不賣」用地不單可杜絕炒賣，還可即時、穩定地增加租住單位供應，有助緩和整體住宅租金的上升壓力。
樓價變化跟未來租金走勢無甚關係，反映的其實主要是預期回報的變化。簡單一點講，就是樓價比租金愈升得快，未來買樓回報就會下調，由去年年尾開始，租金樓價比率跌得厲害，預測的是樓價升幅將會下降。
香港住宅這些年來雖然也有一定升幅，但升幅遠不及內地，而且租金幾年來也有所上升。這樣，港樓的租金回報率與內地的差距是大幅擴大了。
幸好，差餉物業估價署依然有公布每年樓宇的落成量，讓市民對市場的供應量有一個較清晰的圖像。
