一般而言，劏房的租期都在一年之內。這樣，業主就可以年年加租，追貼市值租金。今次通過的《劏房管制租務條例》，為租客提供「2+2」共4年的租住權保障。
有不少人因為自己本身財政有困難而賣樓，但不會講這是自己問題，反而會話睇淡樓市，賣樓只是止賺，彷彿冇賣樓的人是傻仔，買了他的物業的人更加是超級傻仔。
政府首先唔好再讓公屋租戶買回他們的公屋單位，否則只會製造更多劏房戶。
安達臣道石礦場用地是九龍巿區碩果僅存的大型土地，可塑性高。
發展商不會刻意不收購其中某些單位，搞到要強拍的主要原因，通常都是因為有部分小業主要價過高。發展商對強拍的態度，大多是可免則免。我個人認為，強拍的門檻可以因樓齡有別。
我相信那些持有兩成多業權的舊樓業主最失望，他們本來可以獲得重建業主的豐厚起釘費，但畀林鄭一搞，一切都變回正常。
房協策劃安達臣項目的過程中，曾接觸不同的持份者，了解他們的意見。
內地壓抑房地產，有傳中央要求收回香港地產商儲地。中原集團主席施永青分析指，內地與香港情況不同，內地房產充裕集中發展高科技，香港房屋不足政府要依靠地產商建屋，所以中央不會來港鬥地主。一起聽聽施生分析。
老友可能不明白，樓價下跌三成是有違國策，習主席提倡共同富裕，樓價下跌三成共富變共貧，中央政府是不希望樓價繼續上升，而不是要樓價在現階段下跌三成。
政府現時應優先處理的是公屋與居屋的問題，而不是花氣力去壓抑私人市場的樓價。
近月恒大等內地企業的發展，教我們不能作出任何假設，最極端地一家企業可能要變非牟利機構，甚至還要說樂意遵從，雖然大家都不認為會極致至此。
高樓價問題始終要解決，奈何問題拖得太耐，潛在成本同樣大，市場的反應未必是過敏。
祥益地產總裁汪敦敬早前出席灼見名家舉辦的2021年下半年投資走勢講座，提出需要用一個新的樓市結構「龍市結構」分析樓市情況，當中有四大重要因素，一起聽聽汪先生分析。
對於用BNO簽證去英國的香港人，在當地買樓如果申請按揭貸款，小心八九不離十。
地產經紀工時較一般工作長，所受的精神壓力亦比一般工作高。所以八成以上的新入行者，未做滿三個月的試用期，已宣布放棄。可見地產經紀要賺取佣金，遠比顧客想像中困難。
大批港人移民外地，香港房屋仍供不應求。中原集團主席施永青認為，樓市經歷多次不利消息得到足夠考驗，希望政府在10-15年內解決香港住房問題，只要解決了基層巿民住屋問題，樓價高也問題不大。
事實上，前業主可以完成租約已經是唔錯，所以，買鋪千祈唔好貪租金高，回報好，因為租金高的背後代表售價亦高於市值，多20% 租金，就算買貴10% 都係唔抵。
很多移民都是「夫死夫還在」，移了民又回流到香港，况且在移民的時候又沒有賣樓，所以樓價可以創新高，唔了解「夫死夫還在」的人如果認為太多人移民，預期樓價會大跌而賣樓，就會發覺賣咗就買唔番。
老友話唔明白，物業代理做生意，既然有客畀到價，點解唔接受，反而建議客人減價，即是有生意唔做？
作者預測樓市會上升，但是有一個條件，就是中港可以通關。在通關之後，就會有大量內地人到香港買樓。但點解還未通關，樓價指數竟然有機會創歷史新高？
港聞版、娛樂版、財經版，「標題黨」可謂無處不在，當你每天因工作需要看多份報章，看題目嚇死，再深入看內文即笑死事件時有發生。連高人也中了「標題黨」的伏，我等凡夫俗子，試問又何德何能，可以避免中伏。
近期二手市場遠比一手市場暢旺，樓價於是屢創新高。原因是一手市場缺乏優秀新盤作焦點，加上發展商近期在要價上都非常進取，買家遂把視線轉往二手市場。
不少新界舊區物業更已殘破不堪，部分居住其中的小業主希望沽出手上的舊樓，套現後再另置物業，改善居住環境。
長期超低息環境進一步突顯住房問題與社會穩定性的關連，香港長久以來畸形的房策，令劏房現象成為激發社會深層次矛盾的其中一個核心問題，擔心遲早釀成人道災難，發展濕地緩衝區以紓緩房屋需求極具迫切性。
金管局的逆周期措施其實是定海神針，因借唔到錢買樓，樓市上升時，可以壓住樓市升勢；因為冇樓，經濟環境不好，樓市又不會大跌。
數碼港在整個數碼港5期的規劃中，已經聽取了不同持份者的意見，例如在物業高度、與周遭設施的連接、整體環境的融合、綠化及車位方面等，已經作出修訂。
愈來愈多研究發現，ESG具有商譽保險的功能，面對企業危機，投資ESG愈多的企業受危機影響亦愈小。當豪客對豪宅綠建的需求不斷增加，投資位置好環評高的發展項目會有不錯的市場兼社會回報。
這是香港發展商極罕見的拆樓之舉，並非像車廠等行業不時就產品出問題，幾乎史無前例，對投資者來說本應特別震撼。
那些被放棄的單位，很容易再次售出，而且售價比撻訂價為高，所以，地產商亦樂而為之，對買家要仔唔要乸不作任何堵截。
由於政策下每個香港有長期居港權的家庭都合資格買，新版居屋政策只要正式公布，就會為整個樓市帶來新氣象，收立竿見影之效。儘管新版居屋供應短期內未必太大，大部分港人仍會即時受惠。
