香港金融管理局總裁陳德霖即將退休，余偉文接任新一任金管局總裁，2019年10月1日生效。陳德霖臨別在即，與傳媒會面。他對第一次退休充滿好奇心，充滿期盼。他期望目前的社會不穩的情況可以盡快平息，並重申法治是金融中心的根基。
對第一次退休充滿好奇
過去10年工作進行回顧，陳德霖指出過去20年努力打拼，共同進退，今天有點依依不捨，但同時亦對退休生活充滿期盼，希望多點時間給自己，去旅行、陪家人、做運動。
他又指出今次第一次退休有好奇心，與十多年前的中年靜修不同，今次是退休，需要有適應期，但是對退休生活充滿期盼。
在談及退休後生活時，他已計劃去一、兩個次旅行。在下月初便會以校友身份回到中文大學，參與傑出校友訪問計劃，在10月3日至5日進行多場演講，相信之後生活會頗為忙碌。至於再具體事項，則未有計劃。
他期望退休後迎來「黃金十五年」，做一些以前工作時未有機會做的事，包括多些時間陪伴家人、去旅行、健身等。被問到退休後會否出任其他公職，陳德霖說，過去一段時間凡是有空缺，都傳出他是人選，但事實證明每一次都是誤傳，因此今次跟過往一樣都不會評論有關問題，亦沒有時間計劃太多往後的生活。
任命總裁第一天和最後一天最為難忘
陳德霖憶述，他擔任總裁十年，有兩天感到難忘。第一天便是2009年10月2日成為總裁首日。雖然明白金管局職能，曾工作多年，但之前離開長達4年半時間，已有不少舊同事離職。同時明言職位項任務沉重，既要應付金融海嘯後遺症，加上要推動金融改革，因此表現如何屬未知數。
另一天便是今日退休。不過他強調過去每一天工作均會認真處理，在其目中並無任何事情屬瑣碎事，均為重要事情。如關於銀行操守、消費者及投資者保護，每一件事均會認真處理，每天早上均會小心及仔細地檢視，是否有新事件發生。
金管局有充足儲備應對社會動盪
陳德霖表示，近幾個月社會出現動盪，對很多正常經濟和商業活動都有影響，但本港的金融和貨幣系統仍然很穩健和運作正常，這有賴金管局過去長時間努力打好根基，做好應對震盪的準備。
對於香港現時局勢，陳德霖對現況感痛心，香港有今日成果得來不易，堵路、暴力行為等不只影響行業正常活動，亦影響投資者信心，因為法治是任何金融中心的根基，違法行為削弱對尊崇法治的形象，呼籲局面盡快結束，才能展開對話。
影響樓市最根本因素為土地供應
陳德霖指土地及房屋供應是香港樓市的發展「根基」，利率亦是重要因素，但僅為其中一個因素。美國開始減息，但由於美息走向不定，香港暫時按揭利率未超過3厘，並不算高。樓市以後走勢視乎經濟環境，市民對房地產的投資意欲。
對於放寬按揭保險，陳德霖表示，相信按揭保險公司將會視乎情況而作出相應措施。美國兩次減息，唯方向仍不穩定，不過本港息口除了跟隨美息外，亦受資金進出影響。
推出逆周期措施是痛苦的經歷
任內推出8輪逆周期措施，被指令買家上車難度大增。他直言，逆周期措施推出後，的確令首期金額增加，有點阻人發達。但他重提97年爆發的樓市泡沫，當年整體樓價急挫66%，他形容是相當痛苦的經歷，絕不希望重演。
98年入市行動最難忘
陳德霖表示自己在金管局20多年，最難忘是98年亞洲金融風暴期間入市及退市。他形容當年入市是困難決定，特別是面對前所未見的局面，而且「成敗是未知之數」，當時市場資訊的披露亦未足夠。
直至入市行動終結，他續指，最困擾是思考如何退市，而當年很多投行向金管局提交建議亦是有問題。他又特別鳴謝港交所時任總裁徐耀華，建議當局參考追蹤指數基金，促成盈富基金的推出，而今年正好是盈富基金推出20周年。
對下任總裁余偉文充滿信心
對於下任總裁余偉文，陳德霖指他與金管局一起成長，亦是金管局最資深副總裁，相信他可與金管局之高度專業團隊合作，維持本港金融穩定及打造國際金融中心。
