去了英國的年輕朋友,千祈唔好騎牛搵馬,什麼工也做住先,因為一旦將自己推向低端行業,很難再向上爬。
面對人才流失之際,極須吸引人才之際,竟仍向外來人才有意留港、以香港為家的人才徵高額的買方印花稅。理據是什麼?額外印花稅造成供不應求,上車盤樓價暴升,政府不會考慮減辣,理據又是什麼?
我唔知政府有冇留意新樓熱賣,如果有留意,就應該重推較早前的限呎流標地。我夠膽講,如果重推,有九成以上機會可以賣得成。
一款汽車以及一個樓盤,市場是否接受並不在於發售時的成績,而是有沒有二手市場,如果沒有二手市場,代表市場不接納,結局是壽終正寢。
政府有意在新推出的土地賣地條款中,設立單位面積的起碼要求,以阻止發展商興建太多的「納米樓」。
公共房屋應租置並行「兩條腿走路」,皆因社會上的確有人付不起樓價。我們希望能負擔樓價的人繳付合理的價錢買樓(如約為住户年收入10倍),藉以減低政府的負擔。
有不少人問我林鄭這份《施政報告》值幾多分,如果是去年的話,我會畀80分,今年我扣10分,只值70分,原因是遲了一年,不過,遲到好過唔到。
湯文亮稱,暫時仍未見樓市有止跌的情況,現時正處於「斷崖式下跌」階段,但不會陷入崩潰狀態,估計在2019年底,樓價自高位累積跌幅將達15%,當中以細價樓跌幅最大。
樓市在2019年會因此向下,但相信跌幅將會較小,不會像一些較悲觀的評論員般,認為會如十年前的調整浪般錄得三成跌幅。
香港是一個一流的國際城市,無奈,管治水平不入流,令不少基層及中產受到無必要的痛苦。筆者看見這情況,真是感到十分無奈和悲傷。
置業問題錯綜複雜,樓市更陷入結構性惡性循環,皆因辣招之下換樓疏落市場癱瘓,新盤坐大發展商當道。