上周三銅鑼灣世貿中心大火近千人疏散時，據知過程相當有秩序，商場亦作出妥善安排奉上水和食物，讓一度被困樓頂的市民安心等待救援，及後樓下火警撲滅後，有氣有力自行落樓，當然更要特別感謝一班盡責勇敢的消防員。
像恒大那樣處於高負債的公司，在中國行內比比皆是。只要房價出現輕微下跌，這些公司的賣樓收益就會比預期中少，令公司沒法履行它的支付責任與債務承諾。行業性的債務危機於是一觸即發。因此，政府宜及早行動。
恒大問題並非個別公司的經營不善問題，而是整體行業都存在的結構性問題。要解決這樣的結構性問題，已不可能靠解決個別公司的具體問題去達致，而是要從調整行業的生態環境著手。
香港所謂的貧窮人士，不少有自置物業，子女亦可以在香港，甚至到外國升學。不過，他們與那些住十幾億一個單位的人來相比，的確是貧窮人士。
以香港人的生產力，大部分都負擔得起房屋建築費有餘，根本毋須靠政府資助，也有能力解決住屋問題。關鍵是政府有沒有足夠的土地供應，以及是否願意少收地價罷了。
政府自己不肯放棄來自地價的收入，怎好意思指控地產商不肯平些賣樓？在麵粉比麵包還要貴的年代，平賣麵包的結果，就是沒法補充足夠的麵粉，去做更多的麵包。這是導致很多小型發展商沒法經營下去的主要原因。
今年大約有3000多宗辣招稅成交，換句話說，樓價在某些人來說仍然偏低，單是這個因素就會令樓價上升。
灼見名家7周年廣邀政商學名人，為香港未來把脈。華懋集團執行董事及行政總裁蔡宏興表示，北部都會區長遠大增香港的土地供應，對香港長線發展更有信心，樓市會繼續上升。但短期土地短缺問題，必須依賴近岸填海。
現時，小型單位買家大多數是土生土長的香港人，小型單位與豪宅都受到青睞，香港樓市唔升就奇。
今次新世界自己成立社企去做，而且做的是本應由政府負責興建的資助房屋，引起社會較大迴響。商界朋友因此擔心，從商賺錢會成為原罪，需要不斷地去承擔額外的社會責任，當作買贖罪券。
發展商有的是地，把長期閒置的新界地活化成私人居屋項目，最終將會是多贏之舉，新世界此次推出的方案極具參考價值。
新世界發展成立的非牟利房社企「新世界建好生活」 （New World Build for Good）」，12月6日發表創新的房屋計劃建議，倡議發展全港首個非牟利的私人資助房屋項目，協助年輕人上車置業。
自市建局受命於政府開展「首置」計劃以來，大坑西新邨重建方案是最大的「首置」單一項目，為社會重建置業階梯邁出了重要一步，值得充分肯定。
隨着屯馬線開通後，紅磡一帶的社區重建步伐逐步加快，最近再有人重提應否重置紅磡幾間殯儀館，以騰出市區的寶貴空間去興建住宅或商業物業，物盡其用。
如果買家有能力出樓價一半，政府就不應該擔心樓價會大跌，換句話說，政府的限升令間接防止樓價下跌。
《經濟學人》最近指出近年不少民營企業透過買入中小銀行股份來換取借貸的優待，報道更估計內地有接近兩成的民營銀行，與當地民企有密切關係，恒大只是冰山一角。
我認為政府今次沒有用盡中環地王的地積比率是不對的。在可發展用地明顯不足夠的時候，還不用盡可建面積的結果，必然是要到其他地方去覓地。其他地方的地哪裏來？
物業代理天性就是鋤價，對住賣樓的人一定會講市况唔好，買樓的人不多，開價不能太進取；對住買樓的人就會話一盤難求，即使是地產商也不例外，最後得出一個低於市場價格，美其名叫買得開心價。
Zillow近期股價大跌，主因是其炒樓投資失利，疑似出價太高購入大量物業。存貨滯銷，這門新生意將中止運作兼要裁員。
今次恒基投得的中環地王地皮，是貴是平，行內人應該心裏有數，我反而擔心一石激起千重浪，地王成交會令到樓價急升。
政府叫地產商賣樓時不要叫價這麼高，自己卻不肯降地價，是否自相矛盾？
房地產市場的這種特性，令它吸引投資者的能力特別強。一個市場能夠一升就幾年，這麼容易賺錢，資金自然一擁而入，最後釀成金融風暴。
近年致力可持續發展，並發表了「可持續發展策略」的太古地產上月宣布，連續第5年榮獲全球房地產可持續標準評選為「全球業界領導者」，同時並連續第2年蟬聯「全球發展商業界領導者」。
香港近年政治矛盾激化，加上又遇到疫情，樓價本應開始回落才是，但剛碰着全球QE，加上香港土地又供求失衡，才導致樓價可以在高位徘徊，甚至微升。
房協自成立以來，從來未忘初心，致力為港人提供可負擔房屋及相關配套服務，率先由英國引進專業房屋管理人才，培養成今天一支強大、有效率且服務人性化的管理團隊。
房地產正是因為欠缺齊一性，交易成本會比較高，成交的難度亦比較大，碰上不同的對象，或可能成交到不一樣的價錢。
現在樓市平穩發展，如果撤辣，樓價必然上升，對於只有一個單位的業主毫無得益，未買樓的人在樓價急升後更難買樓。
正是因為地產有不動性，世人才可以不用儲夠錢便遷入自置居所生活，否則很多人可能要等到過上大半生，才能入住自置的房屋。
地產投資者必須知道，值得投資的是土地，而不是土地上的樓。因此，建築費佔樓價比重高的樓是不值得投資的。
今次中央大張旗鼓要再推房產稅，並把試點的範圍擴大到10個城市，相信會要求地方政府把徵收的對象擴闊。這對地方政府而言，無疑是一項艱巨的工作。
