有一個老友，從來唔買地產商有提供「呼吸Plan」的新樓盤。但點解前言不對後語，抗拒買有呼吸Plan的樓盤，又叫政府放寬入境限制，否則就會失去競爭力？
無論買樓的人，或者賣樓的業主都可以再了解樓市，三思而後行，樓市才會循健康途徑發展。
今年放售的銀主盤有150個，只有40個成交，其他仍然待售。放售的銀主盤有咁多賣唔出，理論上樓市有下調壓力，但現在出現的銀主盤其實不應該出現。
樓價大跌的大前提是樓價曾經大升。不少評論員都有一個錯覺，香港樓價升了很多，但最近有不少成交，業主在4、5年前買的新單位竟然要蝕讓才可以賣得出。
相對股市而言，樓市實在跌幅輕微，大部分的不利因素應該都已在樓價上得到反映。要看懂樓價後的走向，應看這些重大因素今後會怎樣演變。
房地產市場的價格很少會在加息周期的初段就立即回落的。因為，在加息周期的初段，不但通脹尚無法受控，而且經濟增長的勢頭亦會不錯。這些消息的正面作用，足以抵銷加息的負面作用。
如果你想知道當前的市場狀況，問業內人士會好過問分析員；但如果你想知道往後一段相對長的時段裏，市場或會出現的變數，可能去問分析員好一些。
江湖兒女知道，出得嚟行，預咗要還，今日樓價大升，總有一日樓價會下跌，如果唔係借錢買樓就沒有問題，否則就要面對一個沉重開支，就是利息。
灼見名家7周年以「香港下一個5年」為題，廣邀政商學名人，共聚一堂為香港未來把脈。凱普生物科技總裁管喬中認為，香港經濟發展畸型，已經走到盡頭。至於房地產政策扭曲，須撥亂反正。
以香港人的生產力，大部分都負擔得起房屋建築費有餘，根本毋須靠政府資助，也有能力解決住屋問題。關鍵是政府有沒有足夠的土地供應，以及是否願意少收地價罷了。
今年大約有3000多宗辣招稅成交，換句話說，樓價在某些人來說仍然偏低，單是這個因素就會令樓價上升。
香港近年政治矛盾激化，加上又遇到疫情，樓價本應開始回落才是，但剛碰着全球QE，加上香港土地又供求失衡，才導致樓價可以在高位徘徊，甚至微升。
現在樓市平穩發展，如果撤辣，樓價必然上升，對於只有一個單位的業主毫無得益，未買樓的人在樓價急升後更難買樓。
一般而言，劏房的租期都在一年之內。這樣，業主就可以年年加租，追貼市值租金。今次通過的《劏房管制租務條例》，為租客提供「2+2」共4年的租住權保障。
有不少人因為自己本身財政有困難而賣樓，但不會講這是自己問題，反而會話睇淡樓市，賣樓只是止賺，彷彿冇賣樓的人是傻仔，買了他的物業的人更加是超級傻仔。
我相信那些持有兩成多業權的舊樓業主最失望，他們本來可以獲得重建業主的豐厚起釘費，但畀林鄭一搞，一切都變回正常。
金管局的逆周期措施其實是定海神針，因借唔到錢買樓，樓市上升時，可以壓住樓市升勢；因為冇樓，經濟環境不好，樓市又不會大跌。
我有時唔係幾明白，在幾個月前，業界有不少人叫政府減辣，彷佛不減辣樓市就會死。
大家不要以一般人的心態去看樓市的上落。你想一想，香港的醫生，就有１萬多位，醫生年收入有幾百萬，幾十萬人，每年吸收１萬多中小單位，不難。
移民人士數字增加為何樓市不跌？中原集團主席施永青認為，香港政經壞消息多樓市一般人看跌 ，但部分商界及建制派人士有信心積極入市，美國不斷QE美元貶值不動產有吸引力。聽聽施生的分析。
雖然中國政府、香港政府都批評BNO移民計劃，但計劃的確有利香港。身邊亦有幾個朋友打算移民，我問要不要賣樓來支持移民後的生活費用，答案一律是不需要。
通街是銀紙，倒不如放眼海外，尤其貫徹分散投資目的。
政府在設法壓低樓價的同時，必須設想一套方案，以避免1997年地價回落削弱政府收入的情況再次發生。最簡單的方法便是如新加坡般分拆地產市場。
在移民潮下樓價不跌反升的景象該怎樣去解釋呢？我能夠設想出來的理由有五點。
有老友賣一個物業，買家還價減一成，價錢本來都可以，但問吓我意見，我話千祈唔好。
香港再度出現移民潮，很多人預期樓市將會大跌。中原集團主席施永青指出，整體樓價去年調整小，最壞情況已過去。而香港素來是移民城市，可以吸引全球精英。一起聽聽施生的分析。
疫情漸趨穩定，加上疫苗接種人數開始上升，未來樓市預期會進一步提升，在投資以前，我們需要留意什麼？
有人話，估中樓市上升有什麼大不了？到底他們知道樓神來源嗎？
2021年過去兩個多月，除移民對樓市或有負面影響，但有其他因素在支撐樓市。是什麼呢？作者為何看好今年樓市發展？
我基本上認同，政府除了要維護市場的自由度之外，亦有責任照顧民生及避免金融泡沫。
