寫字樓和商舖配對難度，相信跟豪宅較接近。寫字樓和商舖業主，租金叫價視乎對將來市道預測，在經濟水深火熱之時期望環境好轉，空置率自然較有周期性。寫字樓空置率波幅最大，也許是寫字樓需求較商舖難預測。
比起政府和社會要一起盡快解決的各樣深層次問題，維港可能重新進行大規模填海的威脅實是微乎其微，希望公眾不要花時間和精力在這事件上糾纏。
我以為簡約公屋的理念沒有錯，問題是政府的簡約公屋定位不當罷了。
按差餉物業估價署的數字，寫字樓的投資需求，在2021年已有所改善。顯示寫字樓市場已有投資者開始入市，而且取態比一般的租客積極。
業主將單位建築面積發水，令到租客以為租到平樓，其實條數都是一樣，表面上是「銅銀買病豬──兩家偷歡喜」，其實是業主搵自己老襯。
香港或者已不再一樣，既然如此，政府在土地及樓市政策上，也同樣應該用不一樣的方法處理。
近期，香港的店舖租金就接連大幅回落，原因並非業主大發慈悲，而是因為內地大力打貪，以及零售業備受互聯網電商影響所致。可見業主一樣要接受市場的制約。
