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在實質房地產價格還未開始反映利率預期之際，有香港地產股已經率先起步，從之前因業績所創出的低位反彈回來，為牛皮的港股添了一分動力。不過，隨後會否出現“Sell on Fact”的情況，大家就要拭目以待。

有人擔心，中國會在與美國的角力中敗下陣來，令香港的經濟亦因而受拖累。沒有經濟發展順暢作基礎，樓價是不可能獨善其身的。

特朗普成功控制聯儲局主席對美息的取態是一件極危險的事，因為聯儲局是需要威信來實施貨幣政策，所以其獨立性是重要的。

有個圖表派的分析師認為，樓價很有機會會跌掉03年以來的升幅的一半。不過，現時的形勢與97年並不一樣，不可能再出現同樣的跌幅。