發展局副局長林智文今年12月20日出席灼見名家投資論壇時發表題為「把握發展機遇 口岸經濟引擎」的演講。他說，整個北部都會區發展料需時約20年，目前已在開發中，粉嶺北甚至已有新樓盤推出，未來10年會發展約1,300公頃土地。港府明年目標為成立專責部門，推動北部都會區建設。
超越以香港為本位的發展思維
林智文表示，香港在亞洲擁有獨特的位置，擁有背靠祖國、面向世界的優勢，要如何利用這些優勢幫助香港發展？他指出，政府每十年會更新一次香港發展布局規劃，最新規劃了兩個都會區，其一是傳統經濟命脈的維港都會區，其二是北部都會區，兩者互相呼應，形成「南金融、北創科」格局。
他提到，與香港以往其他都會區有所不同，北部都會區的主題是「國際創科新城」，着重與深圳互動及對接，超越以往以香港為本位的發展思維，建立清晰、多元的產業區域，希望製造新的經濟發展引擎，除支援支柱產業發展外，也創造宜居地帶。
北部都會區由西至東連綿，分別為深圳灣優質發展圈、涉及前海及洪水橋/厦村新發展區的產業互動，中間是港深緊密互動圈，主要是創科產業，最具指標性的是「新田科技城」，規劃並包括相當規模的新市鎮。
預算未來居住人口達250萬人
他表示，北部都會區佔香港面積近三分之一，涵蓋逾3000公頃土地，預算未來居住人口達250萬人，提供60多萬的工作機會，計劃龐大，但並非遙不可及，他指出洪水橋、元朗南等有不少樓盤開售，未來也會發展各種基礎設施，尤其是跨境鐵路與深圳對接。在產業區域方面，重點包括洪水橋服務業中心，推動與前海高端經濟對接，將影響投射至整個大灣區；新田科技城有望於2024年完成河套地區土地平整，部分大廈也已在興建當中。
為加快北部都會區發展，政府於今年《施政報告》宣布成立北部都會區督導委員會，並提出了不少亮點設施加快進程，包括遷移金鐘政府總部4成辦公室樓面面積至北部都會區，另外又會發展大學科研建築群、文化建築群等等。
