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十四屆全國人大二次會議周二（5日）上午9時在北京人民大會堂舉行開幕會。國務院總理李強發表任內首份《政府工作報告》。他指出2024年發展主要預期目標是，國內生產總值（GDP）增長5%左右。

3條紅線的限制，令開發商沒法再像以前那樣，靠借新債去還舊債，唯有靠減價去促銷，希望盡快收回樓款去還舊債。可是，房價愈是回落，投資者愈是不敢入市，導致開發商不得不進一步減價，形成惡性循環。

內地樓市轉淡後，除了放寬信貸外，內地有些城市還企圖以行政手段去穩樓價。那就是規定發展商在開盤時，定價不可以低過某個水平，否則就不會獲發預售批文。只是這種限價措施，執行起來遠比樓價升的時候困難。

如果買家有能力出樓價一半，政府就不應該擔心樓價會大跌，換句話說，政府的限升令間接防止樓價下跌。

今次中央大張旗鼓要再推房產稅，並把試點的範圍擴大到10個城市，相信會要求地方政府把徵收的對象擴闊。這對地方政府而言，無疑是一項艱巨的工作。