2012年，正值十八大之後新領導班子上場，其後發生「谷俊山事件」，揭開軍中持續經年巨額貪腐面紗，牽連之廣有如火燒連環船，以習主席為核心的黨中央從嚴治黨雷厲風行，至今仍未停步。
今年初，央視播出一連5集專題節目《零容忍》，展示個案只屬冰山一角，從反貪腐到廉政建設，殃及國酒貴州茅台股價曾在2012至2014短短兩年間跌足八成，其後來自打老虎拍蒼蠅的餘震，再在2014至2016年間震散澳門博彩股，股價累跌有八成。
針對盲擴企業 不輕放地產調控
權力與財富，是動力之源，亦是貪腐溫床，關鍵在人，以前者謀取後者的過程，足以成為另一個打貪戰場。官商勾結古已有之，從官到商肅貪，以高槓桿、高負債、高周轉發展模式壯大的房地產業，蘊含龐大資金流風險與貪腐隱患，觸發到潛在國有資本流失的危機。
「安邦」及「海航」事件仍可以用市場化手段處理，更大的計時炸彈，自內地官方2016年底首次提及「房住不炒」，即有如已啟動引爆倒數裝置。其後官方對「三條紅線」作為長期堅持的原則，針對的正是試圖或企圖繼續盲目擴張的內房開發商。
從中央對反貪腐的堅持，可以聯想到中央對調控房地產業的緊箍咒不會鬆懈，起碼在經年以債養債的陋習下，今年首兩季，即上半年外債還本付息高峰期，依然是場生還者遊戲。
從去年12月初中共中央政治局在召開的會議上，提出要推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，促進房地產業健康發展和良性循環可看出，房地產調控不會輕易放鬆，放鬆即放生，若走回頭路將給予市場一個官方也要買市場怕的不良印象，政策公信力亦會受極大損害。
下調房貸利率 樓市恢復仍成疑
市場對國情一知半解者大有人在，認為去年7月後，年底前12月15日全面降準0.5%，變相釋放近2.2萬億元人民幣長期資金。不少大行認為可期待進一步寬鬆，據個人看法，即使再寬鬆亦難傾斜內房，否則會重蹈2015年鬆限購和限貸後資金瘋狂入市炒股炒樓覆轍。
今年1月份，新增人民幣貸款3.98萬億元人民幣的確創歷史新高，遠高去年12月1.13萬億元人民幣。M2按年增長9.8%，去年12月為增9%。甚至有內媒報道，內地多個地區下調房貸利率，多家銀行的房貸客戶經理求證，在深圳首套房貸利率為4.9%，二套房貸利率為5.2%，相比去年底則分別為5.1%和5.6%，而放款速度恢復正常。
具條件與實力下調按揭定價的離不開國有銀行，個人對3月後的樓市能否恢復活力成疑，即使LPR 5年期未有明顯大幅下調，信息卻已很明確，繼續房住不炒。
原刊於《am730》，本社獲作者授權轉載。
