最近和一眾大學同學敍舊，想起當年宿舍的羣體生活，無憂無慮，各人投放相當時間於學業上，但更多的時間是花於五花八門的吃喝玩樂休閒興趣。晚上吹水大會，桌球枱上的比拚，打橋牌或Hearts，夜深時去水街消夜等等都是佳例。畢業後工作上所面對甜酸苦辣的種種心靈煎熬不為人道，但豐富了歷練。隨後又要接受成家立室帶來的種種挑戰。我輩絕少來自富貴人家，差不多所有面對成立新家庭的居所都是以租賃方式解決。各人按照自己財力租用整個或半個單位開展新生活。記憶所及並沒有以置業作為解決的例子。理由很簡單，力有所不逮，置業絕對不是初出工作者的選項，而是很多年後遙遠的事。
租住物業 照顧不同人士需要
在當年這是最符合當時年輕人的有限財政資源的安排。要有一個安樂窩過着安穩生活，固然是工作動力的泉源，年輕人的收入有限，雖則努力儲蓄但距離上車首期的要求尚遠，但應付租樓其實是綽綽有餘的。
畢業後的年輕人，工作是應該為未來打拚，而非只側重於盡早上車。但過去幾年社會上充斥不少言論，不斷強調適合建屋的用地短缺，新落成的居住單位嚴重不足，逐漸形成不切實際盡快置業的信息。
政府過去數年亦已經針對性為短、中及長期建屋地供應提供不同的方案諮詢公眾意見，又加大力度去整理土地進行各項建屋工程。用意是明顯易見，向市民提供足夠的住屋單位，應付龐大的需求。
為了應付燃眉之急，政府大可認真考慮推出提升租住物業的誘因。近日社會有聲音，要求推出租住物業免稅額，讓租屋的金錢可扣稅，減輕租樓市民的壓力。當然，有論者以為此做法或會對正輪候公屋的基層不公平。但輪候者在一定的時間後將會得到公營居所，並不是一無所得。當局在制定有關政策時一定要妥善照顧不同人士的需要。
原刊於《am730》，本社獲作者授權轉載。
