20多年仍未實施資助房屋計劃
王于漸認為資助房屋計劃是解決房屋問題的最好辦法，但20多年來，政府依然未有實施這項計劃，原因為何呢？
「一、政府缺乏決心。要知道，改變任何既有制度，都會涉及得益者，令社會的某撮人受到損害。我相信政府內部的一些人，或是房屋署等部門，認為改變將對他們的工作帶來不確定性，於是反對改變。
二、和社會團體有關。試想想，假如你是支持公屋住戶的福利團體成員，突然所有的公屋居民都變成業主，你的工作就『蒸發』了，因為公屋居民的本質變了，從此以後就再不需要為公屋居民爭取福利的團體了。
三、公屋出售會做成管理問題。以前政府也推行過公屋出售計劃，但不太成功。因為補地價的價格很高，所以當買家購買公屋單位後，才發現自己雖然擁有業主的責任，但並不享有業主全部的益處。成為業主後，責任大了；簡而言之，他們日後須要負責住屋維修。但當樓房升值時，他們卻不能享受所有升值的價值。這可能導致在一個屋邨中，一部分是住客，一部分是業主，一部分是租戶，在很多管理的問題上，大家的意見不合。『公屋出售並不是沒有問題的』又成了阻礙『資助房屋計劃』的另一個藉口。」
降補地價 增加財富 改善社會流動
話雖如此，王于漸認為這個問題，只需降低補地價的成本便可了事，並能增加本港財富，一舉兩得。「一旦降低補地價成本，可能會令九成以上的住戶購買公屋。如果能夠將這些已凍結的土地資源（公屋、居屋）靈活化，讓居民享用所有土地，香港的財富必會大幅增加。就算只把一部分資源給予居民，其餘的由政府收回，先暫且不管如何分配的問題，我估計財富增幅最少可達10,000億。若以現在的樓價計算，甚至可達20,000億、30,000億，這比香港的 GDP（20,000億）還要多。如果把30,000億放在銀行，就算只收1厘利息，已經可以增加香港 GDP 1.5%。若把這些財富投放於中下階層，協助社會流動，一定可以解決他們生活上很多問題。」
王于漸續指出，改革房屋是解決貧富懸殊、解決政府財政投放傾斜的根本方法。「如果能夠改革，房屋則由支出變為收入。公屋是虧本的，這是眾所週知的事實。以前靠居屋賺錢，但居屋現在賣出的價錢，卻未能夠賺到足夠利潤以補貼公屋的虧損，所以政府不應再建公屋，應改建居屋，並一定要以較便宜的價錢售予市民。如要調低價錢，又要維持成本，最佳辦法就是除去補地價機制。現在要以50年之長以償還地價，若然物業屬於市民，又可以自由轉讓，他們便會願意以更高的價錢置業。」
醫療將成為香港最大產業
換言之，當房屋升值時，市民可以透過轉讓獲利。房屋則不再是政府的財政負擔，改變為收入。王于漸認為盈餘可用作資助教育與醫療。「現在社會的一些產業比以往需要更多人才。例如醫療產業，今時今日的護士、醫療技術員，所需要的知識遠遠超過30年前。」
隨着社會進步，社會對各產業的人才需求必然上升，當中由於醫療產業正面臨人口老化的挑戰，需求更龐大。「在正常的情況下，不出20、30年，香港社會花在醫療上的 GDP 將增加至17%，成為最大的產業。值得注意的是，這個數值還未將生物醫療輔助產業的 GDP 計算在內，要是把其他配套產業都算進去，數值將更可觀。人口老化問題日益嚴重，醫療服務的需求增大，不只是醫護人員的人力需求，醫學生物配套的相關產業亦將需要大量人才。隨着資源不斷投放，不但能夠解決人口老化對醫療的需求，更能幫助提升整體醫療產業的素質。」
以港人港地 換取我們的未來
把公營房屋放到市場裏，王于漸承認這個做法長遠來說，會引致樓價上升。「不過這將是一個十分緩慢的過程。首先，要為沒有契約的公屋做契，已經需要一段很漫長的時間。香港有60萬個單位，政府每年只能夠完成幾萬個單位，就算每年做50,000個單位，也需要花很長的時間完成，過程完成後，也不見得所有人會立刻變賣，所以流入市場的公屋數量不會很多。要做這些改革一定要有政治的決心，並要說服社會各方面的人士，方可達成。」
如果公屋可以自由炒賣，是否有違幫助低下階層的原意？「不會。政府一方面繼續起樓，另一方面幫他們上樓，給予香港每一個合資格市民一幅地，這就是名副其實的港人港地。因為你是港人，你就值得拿香港的地，除此以外，政府更賦予你佔中的權利，賦予你投票的權利，賦予你衝擊立法會的權利。」
簡而言之，王于漸建議以房屋改革為中心，以解決貧富懸殊、人口老化等問題。「當然，也有人提出過別的方法，例如加稅。但問題在於香港是一個開放型城市，徵收重稅後，市民不一定要留在這裏，他們可以移民到別的國家。香港只有700萬人，當有能力的市民離開，換句話說，留下來的都是沒有能力的人。這是不行的，我們一定要留住具生財能力的市民，不能以加稅等方式懲罰他們，而最好的挽留方法，就是以香港的土地，尤其是公屋、居屋佔用的土地，去換取我們的未來。」
