有電視台記者問我政府會不會重啟新樓空置稅？陳帆局長話不排除，我話陳局長除了講不排除之外，還能夠講什麼，唔通陳局長話不會重啟空置稅？不排除是一個模棱兩可的答案，但又畀人感覺到政府有機會重啟空置稅。
我的答案是不會重啟新樓空置稅，起碼在這3、5年間不會，除非所有地產商集體不賣樓，令到樓價飈升到一個不合理水平。在這情况下，唯有重啟新樓空置稅，但我相信這個情況不會發生，所以重啟新樓空置稅的機會很渺茫，地產商不用擔心。
政府撤回新樓空置稅，地產商投桃報李
大家可能不察覺，政府早已暗示不會重啟新樓空置稅。在泛民總辭之後，政府基本上控制立法會，要通過新樓空置稅是絕無難度。政府偏偏在絕對優勢下撤回新樓空置稅，因為若不撤回，新樓空置稅勢必獲得通過。
既然政府撤回，地產商就投桃報李，大膽落標出高價投地，尤其是山頂的貴價地；如果政府重推新樓空置稅，可能要面對訴訟壓力，地產商會話，如果有新樓空置稅，落標就唔會如此勇猛。
大家應該明白，重啟新樓空置稅是兩面不是人的做法，政府又點會做？不過，官員一定唔會講，萬一政府真的重啟新樓空置稅，亦不能夠算是政府食言，因為陳局長早已明言，政府是不排除重啟新樓空置稅的。
原刊於《明報》，本社獲作者授權轉載。
