今天講馬來西亞的經濟發展。我十多年前第一次去馬來西亞開學術會議，當時印象不太好，尤其在學術方面。一個華人想在馬來西亞的大學升職是比較難的，至少難過馬來人，這個情况稱為glass ceiling（玻璃天花），因為馬來西亞比較保護馬來人。
相比其他東盟國家，馬來西亞經濟算不錯。單看雙子塔，已建成20年了，當時是東盟國家乃至全世界最高的大廈。
但馬來西亞有很多問題，比如外債和貪污等，當然，這些問題在其他國家也有。馬來西亞地域廣闊，政府亦想幹一番大事，除了本土之外，在東馬有砂勞越和沙巴，當年就想在沙巴納閩（Labuan）發展一個離岸金融中心，但最後還是做不成。
馬來西亞近年來積極發展經濟，我是看好馬國經濟前景的幾個方面：第一，其經濟發展的各種數據都是良好的，經濟發展有百分之四至五增長，雖然在東盟中不是最高，但也不錯；第二，馬來西亞想吸引一些外來資金和人才，比如有一個「第二家園僑居計劃」，是一個長期免簽證的有條件永居計劃，只要數十萬港元可以居住10多年；第三，馬來西亞伊斯蘭金融是世界上首屈一指的，香港都要向其學習，而伊斯蘭金融是未來一個重要發展方向，因為很多伊斯蘭國家都是很有錢的。
伊斯蘭國家不但有錢，其國家的人口出生率是很高的，伊斯蘭教將會是人口最多的宗教，伊斯蘭國家的人口亦是全世界最大的群體，因此日後伊斯蘭教金融的發展可以帶動馬來西亞的經濟發展。
另外，馬來西亞靠近新加坡，而新加坡最初就是從馬來西亞分出來的國家，現在新加坡的GDP超越馬來西亞，成為全東盟最富有國家，所以新加坡的經濟發展會輻射到馬來西亞。
東盟有很大發展潛力
從大環境來看，整個東盟有很大發展潛力。香港對東盟的貿易比對歐盟的貿易還要多，而現在中美貿易戰如火如荼，中國也想找其他市場。中國與東盟的發展都剛剛興起，東盟發展很快，其中講英文的、發展較好的國家就是新加坡和馬來西亞；但新加坡已經發展成熟，所以發展空間比較小，因此我看好馬來西亞的經濟發展。
現在很多人都喜歡投資海外房產，如果想在東盟國家中找一個同時說英語和中文的國家，馬來西亞和新加坡都可以。但新加坡是一流城市，物價很貴的，去那裏投資的話，資金要求比較高，所以我覺得馬來西亞會是不錯的選擇。
馬來西亞也有很多待售房產。買馬來西亞房產時要注意幾件事：第一，雖然馬來西亞經濟發展不錯，但是其貨幣還是偏弱的，其外債相對其外匯儲備在九七金融風暴後沒有改善，相反印尼及泰國改善了不少；第二，在買馬來西亞房產時，除了看其經濟外，也要注意風險問題及外匯管制問題。馬來西亞有外匯管制，將錢輸入是不難的，但如果買樓，買完後如何將錢轉移出馬來西亞是一個問題，是否可以將錢及時套現離場呢？因為對於很多東南亞國家來說，錢很難出來，過去買很容易，但想把錢轉移出境的手續就比較麻煩。
原刊於《頭條日報》，本社獲作者授權轉載。
