中國人面對災難,因沒有西方「末日論」的影響,世界是會否極泰來的,所以有危才有機。而廣東擇日更有「危桅百事成」之說,其實建除家也可以在風水上運用。
與James談話結束,我們站在世貿中心前拍照留念,背景是停泊在路上的消防救火車,街角還有警車、救護車。城市一切如常運作。 James說:「下午我們還要開會,看來只能進行電話會議了。」
劏房現象是香港的悲哀,是一種不道德。告別劏房時不我待,但告別劏房不僅基於道德層面,更需要政治智慧和擔當。告別劏房關鍵問題不是沒有土地,而是要用哪些土地建房,以及如何將這些土地變成房屋。
海洋公園與鄰近大灣區的主題公園比較,海洋公園已失去原有的競爭力,又缺乏不斷推陳出新的發展潛力。與其不斷用公帑補貼公園,政府應該面對現實,尋求一個可持續的方案。
香港的房屋困局,正是由於過去一段時間,覓地建屋受到泛政治化和充滿猜疑的干擾,寸步不讓的吵吵鬧鬧。
香港炙手可熱的房地產市場,是富裕的內地人和國際投資押注的好地方。他們的熱錢,加上本地人覺得樓價會繼續攀升的心理預期,意味着泡沫將不會爆破。
現在的加息速度,與通脹水平還有距離。要達致實質負利率,令樓市跌,起碼兩年時間。
特區政府應當理解和重視全球局勢對於香港民心的影響,充分認識、估計管治和施政面臨新的困難。
鑑於填海與改變土地用途困難重重,在增加房屋供應上屬中、長期策略;若要立竿見影,必須在公營房屋界釋放市場威力,以解決老大難的房屋問題。
根據最新統計,2016年香港貧窮人口佔香港人口近兩成,要搞清楚原因,才可把注意力放在如何改善扶貧政策上。
當局過往為求覓地和資助建屋,曾經構思出接近市場的制度,足見其膽色與心思兼備,定能別出機杼,另闢蹊徑。
這大可以作為我們對粵港澳大灣區這個宏偉計劃的基建方面的貢獻。
如果林鄭仍要堅持其「港人首置上車盤」計劃,筆者只能祝她好運了!
在香港這個彈丸之地,寸土尺金,房屋問題長期以來均不易解決,新任特首上台,如何能夠對症下藥。
香港重新跌入樓價飇升的輪迴,則是香港人的大不幸。
即使政府不斷推出新辣招,亦無法阻止資金千方百計流入房地產市場。